福州閩侯4月到10月購買商業(yè)用房每平方米補(bǔ)貼300元
閩侯樓市“去庫存”再添助力！購買新建商品住房的補(bǔ)貼政策上月剛結(jié)束，本月開始到10月，購買閩侯縣（不含高新區(qū)）新建商業(yè)和辦公用房的單位和個人，可獲300元/平方米的購房財(cái)政補(bǔ)貼。
化解商業(yè)用房庫存
近日，閩侯縣人民政府辦公室發(fā)布通知，自2016年4月1日起至2016年10月31日止（以商品房網(wǎng)簽合同中記載的時間為準(zhǔn)），凡在閩侯縣（不含高新區(qū)）購買新建商業(yè)和辦公用房的單位和個人，給予300元/平方米的購房財(cái)政補(bǔ)貼優(yōu)惠。
“這一政策將有效化解商業(yè)和辦公用房的庫存壓力。”閩侯縣房管所負(fù)責(zé)人介紹，截至3月31日，閩侯商業(yè)和辦公用房庫存面積約為74萬平方米，而未來將推向市場的商業(yè)用房正形成壓力更大的“虛擬庫存”。
通知還指出，對購買辦公用房的，按照居民用水、用氣標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，符合供氣條件的可申請供氣到戶。通過水、氣價格讓利，進(jìn)一步促進(jìn)辦公用房“去庫存”。
補(bǔ)貼對象擴(kuò)容至“單位和個人”
去年10月，閩侯推出購買新建商品住房財(cái)政補(bǔ)貼優(yōu)惠政策。2015年10月16日起至2016年3月31日，購買該縣新建商品住房的個人，最高每套可獲得3萬元的財(cái)政補(bǔ)貼。
“針對商業(yè)和辦公用房的補(bǔ)貼優(yōu)惠力度更大。”閩侯縣房管所負(fù)責(zé)人表示，此前住房補(bǔ)貼平均為230~240元/平方米，而現(xiàn)在購買新建商業(yè)和辦公用房，可以獲得300元/平方米的補(bǔ)貼。
此外，與住房補(bǔ)貼相比，本次補(bǔ)貼將購買主體由“個人”放寬到“單位和個人”，讓更多群體享受到優(yōu)惠。
疊加優(yōu)惠成效顯著
通知明確，凡在閩侯縣（不含高新區(qū)）購買新建商品房的農(nóng)民和農(nóng)民工，閩侯縣教育局憑經(jīng)網(wǎng)簽的商品房買賣合同，按所在招生片區(qū)安排其子女就讀。
“這些優(yōu)惠疊加，形成閩侯樓市‘去庫存’的合力。”閩侯縣房管所負(fù)責(zé)人介紹，該縣還通過2016福州（閩侯）新春購房節(jié)等活動，加快商品房銷售。
優(yōu)惠政策與促銷活動的效果已顯現(xiàn)。春節(jié)之后，閩侯樓市轉(zhuǎn)暖。截至3月31日，閩侯住宅庫存已低于80萬平方米，去化周期控制在7個月以內(nèi)。（記者 劉君琳）
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