福州三家銀行提供1900億元額度支持新市民購房

來源:東南快報 2016-03-24 09:06 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　為貫徹去庫存“閩八條”，提升金融機構支持新市民購房力度，昨日，省住建廳聯(lián)合工行福建省分行、建行福建省分行、農行福建省分行簽署了《支持新市民購房合作框架協(xié)議》。三家銀行承諾，未來3年將分別提供不低于800億元、600億元、500億元的，總計1900億元的額度，支持進城落戶農民、棚改居民等群體購房的資金需求。

　　記者了解到，合作協(xié)議中，三家簽約銀行均向新市民提供更加優(yōu)惠的購房信貸政策，包括簡化收入證明和辦事流程等措施降低購房貸款申請門檻，實行優(yōu)惠利率并減免相關費用，結合新市民收入特點提供更靈活多樣的還款方式供其選擇，開放審批綠色通道并確保充足信貸規(guī)模。三家簽約銀行還發(fā)揮各自優(yōu)勢，為符合條件的新市民提供了包括家裝分期、車位分期和購買耐用消費品消費貸款等一系列優(yōu)惠配套金融服務。

　　這些貸款產品均對新市民購房實行優(yōu)惠的貸款利率及首付政策、減免相關手續(xù)費。同時，農民購買住房、車位也給予利率優(yōu)惠，購買與住房配套的車位，貸款可執(zhí)行住房貸款優(yōu)惠政策。

　　“根據合作協(xié)議，未來3年將通過住房公積金貼息貸款、住房公積金證券化、理財產品等多種形式，提供不低于600億元的融資額度。”建行福建省分行相關負責人介紹，將為新市民提供更優(yōu)惠的購房信貸政策。比如為困難家庭提供“合力貸”，實行利率優(yōu)惠、費用減免、還款靈活等差別化政策，同時配套提供包括住房裝修、耐用品消費、旅游、教育在內的一攬子金融服務。

　　另外，收入證明材料也做了精簡。對于有雇主的，可提供雇主開具的收入證明書；無雇主或無法出具收入證明的，可由村委會出具相關收入證明，并通過客戶經理上門核實、提供土地承包合同、農產品銷售情況等多種方式確認。

　　“農民進城購房可將任何有共同還款意愿的自然人（含親屬及關聯(lián)人）列為共同還款人。”工行福建省分行個金部副總經理邱誠輝介紹，農民還款方式也可以靈活多樣，借款人除了可自主選擇等額本息、等額本金等傳統(tǒng)還款方式外，還可選擇“隨心還”、“入住還”等還款方式，緩解進城購房壓力。

　　建行福建省分行還可以提供一年的還款寬限期。“比如在還款的第一年，貸款農民可以選擇只還息不還本。”建行福建省分行福州個人貸款中心吳總經理說。此外，農民還款頻率可以選擇雙月、按季、按半年、按年等。

　　下一步，三家簽約銀行將根據此次協(xié)議內容，結合自身現(xiàn)有政策，盡早制定出臺具體辦法并促進所轄分支機構實施落實。此外，對品牌好、實力強的房地產企業(yè)，三家簽約銀行也將積極予以信貸支持，支持其并購重組融資需求。對被福建省住建廳房地產企業(yè)信用綜合評價體系評定為AAA級的房地產企業(yè)，三家簽約銀行將在開發(fā)貸、按揭貸等方面給予傾斜支持及相應優(yōu)惠。（記者黃弘妍）