過完年上班公司突然被搬空門鎖也被撬開更換

來源:海峽網(wǎng) 2016-03-03 14:42 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　節(jié)后上班已近20天了，福州市華鼎物業(yè)公司的員工們卻還無處辦公。2月17日，他們發(fā)現(xiàn)辦公室的門鎖被撬開更換，辦公室內(nèi)的辦公家具和用品不翼而飛。后來他們打聽得知，公司所在27層的業(yè)主與他人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，辦公室被新租戶強(qiáng)制“接管”。

　　昨日上午，福州華鼎物業(yè)公司負(fù)責(zé)人羅先生告訴記者，2月17日下午，他突然接到臺江申發(fā)大廈物業(yè)處的電話，說有十幾個(gè)人將其公司大門撬開，搬走了辦公用品。羅先生趕回公司時(shí)，公司牌子不知所蹤，公司的辦公用品都被搬走，初步估計(jì)損失有數(shù)十萬元，他立刻報(bào)警。

　　申發(fā)大廈是甲級高檔寫字樓，羅先生的公司辦公地點(diǎn)就位于該樓的27層。據(jù)羅先生介紹，申發(fā)大廈27層登記的業(yè)主為羅姓三人，而實(shí)際所有人為羅某明。羅先生以一家工程項(xiàng)目公司的名義向羅某明承攬了27層的裝飾裝修工程，涉及金額760多萬元，雙方特別約定，將全部標(biāo)的房屋最長10年租賃權(quán)作為裝修工程款保證，如羅某明無法付清全部工程款，他們將取得最長10年的租賃權(quán)，可自行出租抵扣欠款。由于羅某明并未付清裝修款，按照合同的約定，他們前年進(jìn)駐了27層03單元并將其作為辦公室使用，并于2014年在該地址申請了工商營業(yè)執(zhí)照。

　　記者從臺江公安局鰲峰派出所了解到，該案件因經(jīng)濟(jì)糾紛引起，搬走辦公物品的為另一租戶，與業(yè)主存在經(jīng)濟(jì)糾紛，所搬走的物品就存放在大廈內(nèi)。由于雙方都持有相關(guān)合同，又無法聯(lián)系到羅某明，因此建議雙方上訴法院。

　　羅先生表示，搬公司東西的人提供的合同顯示，2014年3月9日原房東與他人簽訂了租賃合同，租期20年，“即使該合同是真實(shí)的，也比我們的合同遲了半年”。他說，事后一直聯(lián)系不到房東本人核實(shí)此事，他也不認(rèn)識這伙人，“他們明目張膽地撬門搬東西，屬于入室盜竊行為?，F(xiàn)在公司沒法復(fù)工，損失無法估算”。

　　福州元一律師事務(wù)所的蔣雙灌律師：假定在兩份合同的真實(shí)性都沒有問題的情況下，那么前一份合同的期限內(nèi)，所約定的權(quán)利應(yīng)予以主張，羅先生可以提起訴訟，要求房屋業(yè)主賠償相應(yīng)的損失，并向撬門者追究相關(guān)責(zé)任。（記者張志宏）