房產(chǎn)證契稅優(yōu)惠以報(bào)稅時(shí)間為準(zhǔn) 2月22日后均可享優(yōu)惠
日前，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局、住建部出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（以下稱“通知”），規(guī)定首套房面積超過(guò)144平方米的，繳納契稅由原先的3％下調(diào)為1.5％，省了一半。不過(guò)執(zhí)行中，市民碰到一個(gè)疑惑：享受契稅優(yōu)惠的時(shí)間窗口是以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，還是以報(bào)稅時(shí)間為準(zhǔn)？昨日，記者從福建省地稅局相關(guān)人士處證實(shí)，凡是2月22日及以后報(bào)稅的，均可享受優(yōu)惠政策。
“房子在2月22日之前就買(mǎi)了，房產(chǎn)證還沒(méi)辦，可以享受優(yōu)惠嗎？”這是一個(gè)星期以來(lái)福州市房屋登記中心繳稅領(lǐng)證窗口的工作人員被問(wèn)得最多的問(wèn)題。
此前福州市房屋登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照以往的做法，契稅調(diào)整后，時(shí)間窗口基本上都以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)，二手房則以收件時(shí)間為準(zhǔn)。2月2日起，已先按過(guò)去的老辦法執(zhí)行。但最終如何執(zhí)行，需稅務(wù)部門(mén)最后明確。
上個(gè)星期，記者也就此咨詢了省市地稅部門(mén)，得到的回答是，具體落地細(xì)則還在商討中，很快將出臺(tái)。
記者注意到，國(guó)家稅務(wù)總局也下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策問(wèn)答口徑》。其中的第五點(diǎn)對(duì)新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時(shí)間作出了回答：凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅、符合通知規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。
昨日，記者再次致電時(shí)，福建省地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人正式予以回應(yīng)，稱我省房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠一律按新政策執(zhí)行。也即上述的，凡是于2016年2月22日及以后申報(bào)的，均可享受優(yōu)惠稅率。據(jù)了解，外地多個(gè)城市，也均參照此標(biāo)準(zhǔn)施行。
對(duì)此，福州市房屋登記中心相關(guān)人士也表示；目前窗口已經(jīng)按新政策執(zhí)行。（記者 邱也栩）
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