“公證處在房產(chǎn)過戶時要求我們提供喪偶老人的單身證明，可民政局和派出所已不再開具此類證明了，社區(qū)也不給開，現(xiàn)在該怎么辦呢？”近日，市民金先生和他的奶奶就因為這樣的一紙“單身證明”陷入了困境。

喪偶老人過戶房產(chǎn)

“單身證明”無處開

　　金先生的爺爺于10年前過世，他的奶奶陳依姆年近80，其名下有一套仍屬于夫妻二人共有財產(chǎn)的房子。日前，金先生前往臺江區(qū)公證處，想要為此套房產(chǎn)辦理房產(chǎn)過戶。在受理過程中，臺江區(qū)公證處要求金先生出示他奶奶陳依姆的（無）婚姻登記記錄證明，以證明喪偶的陳依姆有權(quán)處理該房屋產(chǎn)權(quán)變更。

　　于是，金先生找到民政部門，卻被告知國家已于去年停止辦理該項證明。之后，金先生又先后找了奶奶所在的社區(qū)及此前工作的單位。社區(qū)表示，有關(guān)婚姻的證明均不歸社區(qū)開具。而陳依姆的單位則表示，他們只能證明陳依姆在職期間的婚姻狀況，但陳依姆已退休20多年，也無法證明其現(xiàn)在的婚姻狀況。

　　“都沒有部門能開這個證明，整個辦理流程就像進入了死胡同。”金先生無奈地說。

公證處建議

分兩種方式處理

　　“去年11月開始，鼓樓區(qū)民政局就明確要求不能開與婚姻有關(guān)的證明，我們也從來都沒有開過。”鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)鳳湖社區(qū)居委會工作人員告訴記者，近期來居委會要求開婚姻證明的人不少，多數(shù)是為了辦理房產(chǎn)過戶。“我們只能建議他們找單位開證明。”但對于陳依姆這樣的情況，居委會也不知該如何處理。

　　“提供相關(guān)證明是必須的，假設(shè)申請人有再婚，并與再婚的丈夫有協(xié)定財產(chǎn)共有，她就無權(quán)處理這個財產(chǎn)。”臺江區(qū)公證處張主任告訴記者，婚姻登記記錄證明由民政局出具最為合適，可如今民政部門取消了婚姻證明，公證處就只能要求辦理人到所在社區(qū)或單位開具相關(guān)證明。

　　針對金先生反映的情況，張主任建議，如果房產(chǎn)屬夫妻共有，可將房子分成兩半過戶，繞開“單身證明”，即陳依姆可以將屬于自己的一半房產(chǎn)通過買賣或贈送的方式過戶，而另一半可通過繼承公證，開具過世的金老先生的死亡證明等方式，由子孫獲得繼承權(quán)來進一步處理過戶問題。

類似需求多

盼有相應(yīng)部門開證明

　　記者了解到，雖然國家民政部已于2015年8月明文規(guī)定，除對特定地區(qū)及國家的公證事項外，不再向任何部門和個人開具（無）婚姻登記記錄證明，但“單身證明”仍需求旺盛，不少市民在買房、貸款、戶口遷移、申請經(jīng)濟適用房、人才住房津貼、入職，甚至在相親時，都會被要求出示此類證明。而如銀行等機構(gòu)，已轉(zhuǎn)而要求“未婚聲明”，只需申請人到銀行簽署聲明，承諾對聲明內(nèi)容的真實性負責，并對由此引起的系列問題負法律責任即可。

　　不過，張主任表示，他們并不接受這類聲明。“這是企業(yè)行為，而公證處經(jīng)手的屬于行政行為，二者不可等同。”張主任告訴記者，省司法廳辦證的要求并沒有降低，所以必須要求辦理人提供正規(guī)渠道開具的證明。

　　“現(xiàn)在的問題是，我們一方面有這樣的需求，另一方面有資格開此類證明的部門都不開了。”為此，張主任呼吁，應(yīng)該要有相應(yīng)的部門來開具證明，只有如此，才能徹底解決這樣的矛盾。（記者 歐陽進權(quán) 通訊員 張鴻懷 湯美玲）