從元旦起，市房屋登記中心將四類人員納入不良單位和人員數(shù)據(jù)庫(kù)。昨天，該中心對(duì)這一政策進(jìn)行解讀。

　　納入不良單位和人員數(shù)據(jù)庫(kù)的四類人員包括：提供虛假證件及登記材料辦理房屋登記的，如提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證、公證書、法律文書等；冒用他人證件辦理房屋登記的，如冒用他人身份證進(jìn)行房產(chǎn)買賣等情形；在受理窗口采用謾罵威脅甚至暴力手段強(qiáng)行要求受理或損壞公私財(cái)物的；經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定并通知市房屋登記中心為違法建設(shè)或有其他涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目違法行為的產(chǎn)權(quán)人。

　　對(duì)于列入不良單位和人員的對(duì)象，有哪些限制和處理手段？據(jù)介紹，在辦理登記業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人具有提供虛假材料、冒用他人證件辦理登記、在窗口采用謾罵威脅或暴力手段的，工作人員將立即中止辦理相關(guān)登記手續(xù)，并收繳虛假證件，指派專人帶離現(xiàn)場(chǎng)專室調(diào)查詢問(wèn)或報(bào)警處理。如果警方已介入調(diào)查，應(yīng)待警方明確處理意見(jiàn)后再辦理繼續(xù)收件或重新收件。經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，申請(qǐng)人確存在提供虛假材料或冒用他人材料辦理登記的，市房屋登記中心將作為涉嫌犯罪案件收集材料移送市公安局。其中涉及金融部門辦理抵押登記的，同時(shí)抄相關(guān)金融機(jī)構(gòu)和銀監(jiān)局、人民銀行。

　　對(duì)經(jīng)規(guī)劃、執(zhí)法等相關(guān)部門認(rèn)定違法建設(shè)，并要求限制其產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，市房屋登記中心將暫緩辦理該房屋后續(xù)的轉(zhuǎn)移、抵押登記手續(xù)，在相關(guān)部門解除限制后，該房產(chǎn)的后續(xù)登記仍按不良單位和人員進(jìn)行管理，仍可對(duì)該房產(chǎn)實(shí)地勘察或就登記事宜征詢規(guī)劃、執(zhí)法部門意見(jiàn)。

　　上述幾種情況，市房屋登記中心將會(huì)列入不良單位和人員數(shù)據(jù)庫(kù)中并進(jìn)行檢索，對(duì)列入數(shù)據(jù)庫(kù)的單位和人員后續(xù)其他登記，登記時(shí)限將按《房屋登記辦法》規(guī)定的30個(gè)工作日進(jìn)行辦理，不得加快辦理，也不實(shí)行目前對(duì)外承諾的時(shí)限。

　　如何解除不良記錄呢？據(jù)悉，對(duì)被列入不良單位和人員數(shù)據(jù)庫(kù)有異議的，當(dāng)事人可提供證明；對(duì)非因當(dāng)事人主觀故意提供虛假證件、材料的，當(dāng)事人提供其報(bào)案后公安部門的正式立案通知書，或公安部門已處理的結(jié)案證明后，按中心程序進(jìn)行受理、復(fù)核、審批后，撤銷不良記錄。被列入不良單位人員數(shù)據(jù)庫(kù)的單位及人員已經(jīng)改正錯(cuò)誤，并在3年內(nèi)無(wú)不良行為的，予以撤銷不良記錄。對(duì)兩次以上被記入數(shù)據(jù)庫(kù)的，不再撤銷不良記錄。（記者 綦芬）