因欠稅費(fèi)福建華辰地產(chǎn)發(fā)票被停開(kāi) 業(yè)主難辦產(chǎn)權(quán)證

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2016-01-13 09:17 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　閩南網(wǎng)1月13日訊公寓到手三年，產(chǎn)權(quán)證還辦不出來(lái)。福州的錢先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商福建華辰房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華辰地產(chǎn)”）銷售的茶亭國(guó)際公寓，不但套內(nèi)實(shí)測(cè)面積比約定的要小，而且因?yàn)榍范?，提供不了正式發(fā)票，導(dǎo)致他遲遲辦不了產(chǎn)權(quán)證。對(duì)此，華辰地產(chǎn)相關(guān)人士承認(rèn)，發(fā)票確實(shí)開(kāi)不了，業(yè)主要先登記，屆時(shí)會(huì)通知領(lǐng)取。

　　記者查詢到，華辰地產(chǎn)因?yàn)榍范?，已?jīng)多次上了福州市地稅局的“黑名單”。

市民買套房子面積少了5平方米

　　2012年，錢先生購(gòu)買了茶亭國(guó)際一套商住公寓，合同約定面積為63.26平方米，并于2013年年底交房。開(kāi)發(fā)商承諾，業(yè)主一年之內(nèi)可以辦產(chǎn)權(quán)證。但直到去年8月，錢先生才收到華辰地產(chǎn)的告知函，稱2014年9月2日已完成初始登記。

　　錢先生以為很快就能辦產(chǎn)權(quán)證了，但事情卻沒(méi)這么簡(jiǎn)單。程序上，辦產(chǎn)權(quán)證前要先補(bǔ)面積差價(jià)。錢先生去華辰地產(chǎn)處核對(duì)發(fā)現(xiàn)，自家的實(shí)測(cè)面積比合同約定面積小了5平方米左右。按照合同約定，面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買房人有權(quán)退房。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，誤差小于3%的，開(kāi)發(fā)商退錢，誤差超過(guò)3%的，超出部分要雙倍退錢。

　　“我買的房子面積誤差接近8%，等于他們要退好幾萬(wàn)塊錢給我。”錢先生說(shuō)，但是華辰地產(chǎn)方面表示，公司沒(méi)錢，而且欠了稅，一時(shí)也無(wú)法開(kāi)具發(fā)票。

華辰地產(chǎn)欠繳營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅

　　昨日，記者聯(lián)系到華辰地產(chǎn)相關(guān)人士，對(duì)方稱，不太清楚欠稅的事情，但承認(rèn)發(fā)票確實(shí)無(wú)法開(kāi)具，業(yè)主只能先登記，可以開(kāi)時(shí)會(huì)一一通知。

　　記者在福州市地方稅務(wù)局欠稅公告上看到，華辰地產(chǎn)因?yàn)榍范愐呀?jīng)多次出現(xiàn)在欠稅名單上。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)已采取強(qiáng)制措施，收繳欠稅納稅人的發(fā)票或者停止向其發(fā)售發(fā)票。2015年11月最新的一份公告顯示，華辰地產(chǎn)已欠繳營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅2085萬(wàn)余元。

　　此外，記者在福州便民呼叫中心12345上看到，華辰地產(chǎn)運(yùn)作的德商樓、君臨晉安商業(yè)中心、茶亭國(guó)際等小區(qū)，都有業(yè)主反映發(fā)票無(wú)法開(kāi)具的問(wèn)題。（海都記者邱也栩）