城鎮(zhèn)化推進(jìn)三四線城市家居市場發(fā)展機(jī)遇期
“我們市場規(guī)模雖然不大，對于那些規(guī)模大的市場要做得更綜合而言，規(guī)模小就要做得專、做得精?！贬橹輺|方家私市場老總曾海平說，盡管衢州也有家居巨頭入駐，“但是我們的租金幾乎是他們的兩倍”。對于市場主辦方而言，租金收入的高低是衡量市場繁榮與否的一個(gè)重要價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。
在市場大省浙江，家居市場是競爭最激烈的類型之一，由于市場發(fā)育成熟，加上進(jìn)入門檻較低，家居市場的生存壓力也是最大的。不過，《市場導(dǎo)報(bào)》記者從日前召開的浙江省市場協(xié)會(huì)家私燈具市場專業(yè)協(xié)會(huì)第十六次會(huì)長會(huì)議上獲悉，部分三四線城市和小城鎮(zhèn)的家居市場發(fā)展勢頭不錯(cuò)，甚至有家居市場負(fù)責(zé)人預(yù)言，三四線城市家居市場將迎來發(fā)展的機(jī)遇期。
諸暨興達(dá)家居市場董事長張紹華說，由于到目前為止，除了他們的市場之外，諸暨還沒有形成大的家居市場，縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的諸暨在這方面的需求有不少，因此贏得了一個(gè)很好的發(fā)展機(jī)遇。
浙江省市場協(xié)會(huì)秘書長王曉文也認(rèn)為，十八大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議相繼召開，帶來了發(fā)展流通的利好消息，特別是城鎮(zhèn)化建設(shè)，對于家居市場而言是一個(gè)重大利好，她希望家居市場能抓住這一輪發(fā)展機(jī)遇。
采訪中，不少家居市場負(fù)責(zé)人認(rèn)為，過去那種做“二房東”的發(fā)展模式亟待改變。據(jù)導(dǎo)報(bào)記者了解，目前不少家居市場仍以“二房東”的模式維持發(fā)展，這一模式下，家居市場自己通過租賃開辦市場，再進(jìn)行招商將市場物業(yè)租賃出去，賺取中間租賃差價(jià)。對于這一模式，多數(shù)家居市場負(fù)責(zé)人認(rèn)為，從長遠(yuǎn)來看，很難維持。
“在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中重新布局的同時(shí)，也要注意找準(zhǔn)定位，探索自身的核心競爭力?！毙戏e國認(rèn)為，未來的趨勢一定是要有自己的軟實(shí)力，要有自己的核心競爭力，否則家居市場就難以做成百年企業(yè)。（記者 袁華明）
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