本期推薦：東湖片區(qū)

　　日前，讀者何女士致電本欄目稱，在郊區(qū)的房子要拆遷了，考慮到兩個孩子都在泉州師范附小上學(xué)，她計劃在學(xué)校附近購置一套房，一來解決新居問題，二來也方便接送。何女士的要求是，地段在師范附小附近，因考慮到一家四口居住需求，戶型得三房。另外特別希望陽臺要大一些。

　　就何女士的需求，驪特房產(chǎn)田安北店業(yè)務(wù)經(jīng)理楊新興認為，師范附小周邊的房產(chǎn)，因為是學(xué)區(qū)房而價格較高，既然孩子們已經(jīng)在師范附小上學(xué)，沒有戶口要求，建議何女士選擇東湖片區(qū)房產(chǎn)。楊經(jīng)理說，東湖片區(qū)房產(chǎn)的優(yōu)勢在于，一來房齡比鯉城區(qū)房產(chǎn)更新，適合長期居住生活或作為投資，另一個是交通便利，小孩接送方便。另外，該片區(qū)房價相對學(xué)區(qū)房更低，可以節(jié)約一筆不菲的房款。

　　【業(yè)內(nèi)分析】推薦四套房源 均滿足讀者需求

楊經(jīng)理推薦了四套房源，供何女士選擇。

　　第一套房源在輝慶廣場15樓，產(chǎn)權(quán)面積139㎡，售價121萬，雙層復(fù)式結(jié)構(gòu)，3房2廳2衛(wèi)2陽臺，送一涼臺。該房產(chǎn)的優(yōu)點在于，電梯高樓，視野寬闊，采光通風(fēng)好，可以看到整個東湖公園。同時，這套房是精裝修，業(yè)主自住還不到3個月，所送的涼臺面積12平方米，比一個房間還大。

　　第二套房源在東苑商廈，產(chǎn)權(quán)面積153.43㎡，售價6500元/㎡，3房2廳2衛(wèi)2陽臺，產(chǎn)權(quán)滿5年。該房源位于小區(qū)里面，安靜優(yōu)雅，適合家居，其中兩房朝南，一個陽臺也朝南，另一房間則是朝北帶大陽臺。樓層是位于2樓，實際是3樓高度，總樓層7樓。

　　第三套房源在億龍花園，產(chǎn)權(quán)面積120.79㎡，售價85萬，3房2廳2衛(wèi)2陽臺，步行到師范附小只需4分鐘。值得一提的是，該房源南北朝向，南北各有一個陽臺，實際使用面積達到130㎡，可正看小區(qū)中庭和清源山風(fēng)景區(qū)，環(huán)境優(yōu)雅。此外，小區(qū)是2003年建成的，在這片區(qū)內(nèi)相對比較新，室內(nèi)裝修也不錯，可直接入住。相對而言，該房產(chǎn)性價比頗高。

　　還有一套房源在東街4號區(qū)，產(chǎn)權(quán)104.22㎡，售價90萬，3房2廳1衛(wèi)2陽臺1露臺。該房源三房并排朝南，室內(nèi)實際使用面積達120㎡，外加送一個40平方米的露臺，因此使用面積可以達到160㎡左右。該房產(chǎn)優(yōu)點為，露臺裝修漂亮；房子內(nèi)部為居家裝修，直接拎包入??；黃金樓層4樓，采光通風(fēng)良好；南北雙陽臺，衣服被褥晾曬方便，活動空間大。

【記者探訪】雙陽臺加露臺 活動空間更大

　　本期推薦的房源，是圍繞何女士的需求而展開搜尋的。首先是地段，四套房源離師范附小都很近，行程只需5到8分鐘，何女士接送孩子非常方便。其次是陽臺的需求，所推薦房源都是兩個陽臺，一個陽臺可用于曬衣晾被，另一個陽臺則可以作為活動場所。另外輝慶廣場和東街4號區(qū)房源，還有送涼臺或露臺，可以給孩子們提供更大的活動空間。

　　配套設(shè)施方面，四套房源差不多，餐飲娛樂應(yīng)有盡有，醫(yī)療酒店配套也齊全，因為地理位置優(yōu)勢，交通出行方便。同時，因為靠近東湖公園和僑鄉(xiāng)體育館，鍛煉身體方便，又因為臨近中閩百匯、新華都、沃爾瑪?shù)壬虉?，生活購物便利?/P>