房貸利率打折大潮未出現(xiàn) 打折門檻高
隨著國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的深化，投資客退市，購房者回歸剛需群體，但是去年延續(xù)的較高房貸利率成為購房者沉重的包袱。
日前，四大行在內(nèi)部召開了研究全面落實差別化房貸政策的座談會，共同提出將松綁首套房貸款利率，還將提高住房貸款審批效率。這是否意味著剛需購房者等待的首套房貸利率打折即將“重現(xiàn)江湖”？
打折門檻不低
島內(nèi)多家銀行網(wǎng)點了解首套房貸利率執(zhí)行情況，受訪銀行普遍表示針對合作開發(fā)商的樓盤，7.05%的基準(zhǔn)利率“沒有問題”，只是在本、外地購房者政策上有些許差別。
如有的客戶經(jīng)理表示，外地戶口購房者貸款利率仍有可能上浮。而包括工行、郵儲銀行等負責(zé)人則表示只要合乎審批標(biāo)準(zhǔn)都能執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
針對華夏銀行提供9.5折優(yōu)惠的傳聞，華夏銀行廈門分行有關(guān)負責(zé)人表示，目前該行在信貸資金上向個貸傾斜，優(yōu)先安排住房按揭貸款的發(fā)放，但首套房一般是基準(zhǔn)利率，放出優(yōu)惠的說法并不準(zhǔn)確。
“對于部分的優(yōu)質(zhì)客戶，我們也有可能給予基準(zhǔn)下浮的優(yōu)惠利率?！痹撠撠?zé)人坦言，這樣的優(yōu)惠其實設(shè)置了不低的門檻，只針對極少數(shù)資信、還款能力、風(fēng)險評估特優(yōu)的客戶，并不具備普遍性。
等待或能省錢
從去年底開始，由于銀行信貸額度緊張等因素，部分銀行將首套房貸利率上浮5%至10%，導(dǎo)致首套房購房成本大增。而如今首套房貸利率全面回歸基準(zhǔn)利率，對于剛需購房者來說無疑是個利好消息。
以貸款50萬元10年還清為例，若執(zhí)行基準(zhǔn)利率，月供為5818元；利率上浮10%，月供則為6001元，每個月多支付183元，10年則增加21960元利息。若按20年還款計算，利息差距則達到5.1萬余元。
那未來房貸利率是否可能進一步松綁？銀行人士并沒把話“說死”。一家國有大型銀行房貸負責(zé)人表示，對首套房利率進一步打折的政策“正在考慮中”。
銀行人士表示，目前監(jiān)管部門房貸政策，即首套房貸利率不得低于8.5折，首付不得低于30%的紅線并未松動。隨著未來流動性寬松格局進一步確立，首套房貸的優(yōu)惠利率將很可能重現(xiàn)市場。
- 相關(guān)閱讀:
-
漳浦多個村民借零食性侵18歲少女 4名被捕者最大72歲2015-01-31毛曉峰老婆照片：80后四線小影星 兩人2012年結(jié)婚(圖)2015-02-02美國19歲辣妹圖書館自拍大尺度不雅視頻傳上網(wǎng)遭逮捕全套組圖2015-02-02
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 洛陽市人大常委會任免名單
2025-09-24 08:56 - 河南省紀(jì)委監(jiān)委公開通報七起違反中央八項規(guī)定精神典型
2025-09-24 08:56 - 天津市市管干部任前公示
2025-09-24 08:54 - 中央紀(jì)委國家監(jiān)委公開通報八起違反中央八項規(guī)定精神典
2025-09-23 17:39 - 國務(wù)院、中央軍委公布《軍用土地管理條例》
2025-09-23 17:34 - 日本出臺首個限制手機使用時間的地方條例
2025-09-23 17:18 - 受賄數(shù)額特別巨大 江西省政協(xié)原副主席胡強一審被判13
2025-09-23 17:18
- 洛陽市人大常委會任免名單
- 猜你喜歡:
-
公安部公布5起偽造貨幣典型案例2025-09-22蘋果iPhone Air國行版10月上市 僅提供合約機2025-09-23
-
評論(房貸利率打折大潮未出現(xiàn) 打折門檻高)已有0條評論