閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊 進(jìn)入8月份，泉州樓市迎來(lái)今年新一波的集中供應(yīng)熱潮。記者從走訪(fǎng)市場(chǎng)了解到，泉州市區(qū)有10多個(gè)項(xiàng)目在8月份啟動(dòng)推盤(pán)預(yù)案。值得關(guān)注的是，平價(jià)入市及優(yōu)惠潮成為這波供應(yīng)熱潮中的兩大亮點(diǎn)，為購(gòu)房者提供較為寬泛的選擇可能。

　　8月首周借力節(jié)點(diǎn) 純新盤(pán)開(kāi)放攪動(dòng)市場(chǎng)

　　進(jìn)入8月的第一個(gè)周末，天元·未來(lái)城開(kāi)啟首屆動(dòng)車(chē)旅游季暨營(yíng)銷(xiāo)中心公開(kāi)、安溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，內(nèi)地著名女歌手馬郁親臨現(xiàn)場(chǎng)，兩大純新盤(pán)或是造事件或是請(qǐng)明星，助力營(yíng)銷(xiāo)中心高調(diào)開(kāi)放，在傳統(tǒng)淡季中現(xiàn)場(chǎng)吸引了數(shù)千人到場(chǎng)，也成為近期行業(yè)最大的熱點(diǎn)議題。

　　此外，在上周末，又恰逢中國(guó)傳統(tǒng)七夕佳節(jié)，各板塊多樓盤(pán)開(kāi)展了以情人節(jié)為主題的各種暖場(chǎng)活動(dòng)，如中駿·四季花城舉行大型相親活動(dòng)；石獅世茂·摩天城則推出了“愛(ài)情公寓、愛(ài)情商鋪成交送鉆戒”活動(dòng)；位于洛江新區(qū)的小米時(shí)代也推出了“筑夢(mèng)基金第一季——浪漫七夕，情定小米”活動(dòng)，高漲的人氣一掃淡季余溫，為8月樓市開(kāi)好局。

　　回顧7月中下旬，泉州樓市成交量日漸攀升，釋放樓市漸回暖信號(hào)，提振了業(yè)界對(duì)市場(chǎng)信心及預(yù)期。而經(jīng)歷上半年的沉寂之后，業(yè)界也更加珍惜下半年的每一次推盤(pán)好時(shí)機(jī)，押寶下半年成為今年的重頭戲。8月份作為“金九銀十”黃金銷(xiāo)售期的前奏，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言尤為重要。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：抓住8月份，就能更清楚地判斷后市的行情。而這一波活動(dòng)熱潮也將助力市場(chǎng)理性回歸。

　　江南板塊推新量最大 平價(jià)入市探行情

　　接下來(lái)，地處城東板塊的泉州星光耀廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心也將本月中下旬正式開(kāi)放；此外，位于東海板塊東海泰禾廣場(chǎng)經(jīng)過(guò)7月份蓄客后，首推620套左右SOHO，也將在本月?lián)駲C(jī)開(kāi)盤(pán)。

　　值得關(guān)注的是，這個(gè)月在售樓盤(pán)的新品供應(yīng)將是市場(chǎng)主力。其中江南板塊的新天·城市廣場(chǎng)、泉州中駿·商城、南益·鯉景灣等項(xiàng)目的二期產(chǎn)品將入市。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，將有700多套新房源進(jìn)入市場(chǎng)。洛江板塊中，小米時(shí)代、銘基新天地、宏益·江山麗園有望在本月進(jìn)行開(kāi)盤(pán)，而當(dāng)前購(gòu)房者積極入市意向未現(xiàn)，再加上樓盤(pán)庫(kù)存加重，各板塊各熱點(diǎn)區(qū)域的多個(gè)在售樓盤(pán)也紛紛推出新品，如東海御花園、香繽國(guó)際等。

　　一時(shí)間，隨著多盤(pán)新品加推入市，營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)持續(xù)加碼，8月份市場(chǎng)進(jìn)入供應(yīng)熱潮。然而值得注意的是，在這波新品加推潮中，如南益·鯉景灣二期起步價(jià)7400元/㎡；周邊熱點(diǎn)區(qū)域的新盤(pán)入市價(jià)格的吸引力更大，如金丘·紫金城3666元/㎡；新新·藍(lán)郡國(guó)際均價(jià)為5600元/㎡；世源·江灣國(guó)際5388元/㎡起等。

　　業(yè)內(nèi)人士表示：當(dāng)前，購(gòu)房者積極入市意向未現(xiàn)，市場(chǎng)樓盤(pán)庫(kù)存進(jìn)一步加重，新品供應(yīng)加大，競(jìng)爭(zhēng)激烈。市場(chǎng)出現(xiàn)集中式放量，關(guān)鍵在于各樓盤(pán)試探市場(chǎng)行情，“平價(jià)入市走量”策略將是市場(chǎng)一致選擇。