晉江新興片區(qū)大熱　新老板塊競爭激烈

來源:閩南網(wǎng) 2014-01-13 15:31 http://m.vtrackmedia.com/

在2013年落下帷幕之際，我們不免需要回顧一下去年晉江樓市所發(fā)生的些許變化。對于這一年，樓市整體趨于平淡，淡旺季特征不明顯，不少項目進入尾聲，新增項目較少，且有往外延伸之趨勢。但就是這樣“安靜”的態(tài)勢下，尚有更多潛力有待挖掘，晉江樓市必定更加精彩。本期，我們將對目前的晉江樓市進行簡單盤點，趁著年底置業(yè)的熱潮，你的選擇將焦點放在哪里？

房價漸漲

新興片區(qū)大熱

城市大建設(shè)的到來，在近幾年吸引諸多開發(fā)商進駐，也曾一度使得晉江房產(chǎn)市場出現(xiàn)飽和狀態(tài)，各樓盤競爭頗為激烈。又經(jīng)過一年多的沉淀期之后，去年的房地產(chǎn)市場總體上較為平淡，但房價與上年相比有了明顯的變化?！皬恼w上來看，幾乎晉江每個片區(qū)的房價都有所上漲，從幾百元到上千元的漲幅，都可以見到?！币晃环康禺a(chǎn)策劃人員表示，“一年的時間漲個幾百塊仍是正常現(xiàn)象，這也比較符合房地產(chǎn)發(fā)展的規(guī)律。”

這樣的狀態(tài)尤以橋南片區(qū)和濱江商務(wù)區(qū)最為明顯。據(jù)了解，以泉商環(huán)球廣場為代表的濱江商務(wù)區(qū)，在兩年之內(nèi)，就已經(jīng)從6000多元/平方米升至7000多元/平方米再到如今的三期悅湖的8000元/平方米，“三連跳”的漲勢著實驚人。而同片區(qū)的世貿(mào)一品、百信御江帝景同樣出現(xiàn)了普遍提升的現(xiàn)象。橋南片區(qū)的房價漲幅同樣較為明顯，該片區(qū)眾多一手項目普遍上漲數(shù)百元，樓盤均價逼近萬元大關(guān)將在近幾年發(fā)生。

“漲聲”不斷的局面，仍然沒有阻擋購房者的腳步。根據(jù)晉江每月成交的數(shù)據(jù)來看，以世紀大道片區(qū)為首的晉江新興片區(qū)仍是置業(yè)首選。中威中心城專案經(jīng)理周賢正表示，萬達經(jīng)過一年的培育期之后，促進該片區(qū)的人氣有了明顯提升，而隨著周邊安置房的相繼建成入住，將會促使商圈愈發(fā)成熟，這對于駐扎在萬達周邊的項目來說，將是很好的帶動。世貿(mào)一品營銷策劃經(jīng)理羅星平也認為，新片區(qū)的發(fā)展?jié)摿Ω?，這與房價上漲的規(guī)律相符，尤其緊跟市政規(guī)劃，對購房者的置業(yè)投資將有很大的引導(dǎo)作用。政府的大力推動，配套的逐漸完善，吸引更多的置業(yè)者放眼新興區(qū)域，從而拉動各板塊的房地產(chǎn)上升格局。