晉江多個(gè)項(xiàng)目齊推盤　世紀(jì)大道樓市再引關(guān)注

來源:閩南網(wǎng) 2013-12-20 16:17 http://m.vtrackmedia.com/

　　閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊晉江樓市，風(fēng)云再起。

　　12月，借助晉江寶龍城市廣場(chǎng)正式開業(yè)，該項(xiàng)目順勢(shì)加推新品。這只是世紀(jì)大道旁樓市新一輪推盤的縮影，推盤直指即將到來的返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮。

　　此外，值得關(guān)注的是，同處于世紀(jì)片區(qū)的晉江市G2013—31號(hào)地塊即將于2013年1月份出讓，由于該地塊定位為綜合體地塊，在區(qū)域多個(gè)綜合體扎堆的情況下，晉江世紀(jì)大道片區(qū)再次成為行業(yè)人士關(guān)注的熱點(diǎn)。

年末集中推量爭(zhēng)搶第一波返鄉(xiāng)客

　　今年的年末樓市，不僅泉州樓市迎來了推盤的高峰，晉江樓市尤其以世紀(jì)大道周邊的樓市熱度持續(xù)。記者從采訪中了解到，目前已經(jīng)有不少開發(fā)商醞釀在今年年末推出新的產(chǎn)品，其中以全新項(xiàng)目百宏·御璟天下，以及此前銷售火熱的裕福康城二期最受關(guān)注。

　　記者實(shí)地走訪這兩個(gè)項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，全新項(xiàng)目百宏·御璟天下項(xiàng)目將于本月22日開盤，推出1#、3#、5#樓，共計(jì)300多套，戶型面積為105~288平方米。而備受關(guān)注的為世紀(jì)大道輻射范圍的裕?？党嵌谝矊⒂诒驹?8日開盤。據(jù)了解，此次推出的主力戶型為116~122平方米三房，目前項(xiàng)目正在火熱預(yù)約中。

　　裕?？党菭I(yíng)銷總監(jiān)林藝杰告訴記者，晉江樓市10月份迎來了一波推盤的小熱潮，不少項(xiàng)目都得到了去化，但11月份卻迎來了推盤的空當(dāng)期。此次選擇在年末推盤，主要也是由于今年的春節(jié)較早，不少晉江返鄉(xiāng)客會(huì)在本月底開始陸續(xù)回鄉(xiāng)，此時(shí)推出，是一個(gè)比較不錯(cuò)的節(jié)點(diǎn)。

借力商業(yè)綜合體開業(yè) 開發(fā)商趁勢(shì)搶客戶

　　值得關(guān)注的是，晉江寶龍城市廣場(chǎng)定于今天正式開業(yè)，周邊即將推盤的項(xiàng)目順勢(shì)推出搶客。

　　記者從采訪中得知，目前晉江寶龍城市廣場(chǎng)已確定從本月20日直至圣誕期間，每天都會(huì)有大型的主題活動(dòng)上演，這勢(shì)必會(huì)引來眾多客戶的到場(chǎng)關(guān)注。作為開發(fā)商而言，目前已經(jīng)有多個(gè)開發(fā)商明確在商場(chǎng)開業(yè)活動(dòng)期間，每天都會(huì)有銷售人員在現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)樓盤宣傳單，甚至把看房車停在廣場(chǎng)附近，只要有客戶意向買房，就現(xiàn)場(chǎng)接送至售樓處具體咨詢洽談。

　　不少開發(fā)商人士表示，開發(fā)商利用商業(yè)綜合體開業(yè)趁勢(shì)搶客戶，在晉江并不是第一次，兩年前晉江萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)之時(shí)，也有不少開發(fā)商借力高人氣，獲得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)。此次晉江寶龍城市廣場(chǎng)在年底開業(yè)，又逢傳統(tǒng)購(gòu)房熱潮，新一輪的購(gòu)房潮或?qū)⒊掷m(xù)上演。

□觀察

又一綜合體地塊出讓

競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈

　　在市場(chǎng)上演推盤大戰(zhàn)的同時(shí)，新一輪的地塊出讓也引發(fā)了新的關(guān)注。記者從采訪中獲知，12月12日，晉江市G2013—31號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓信息釋放，吸引了許多晉江人的目光。據(jù)了解，此次掛牌出讓的地段，位于世紀(jì)大道晉江市交通局的旁邊。雖然總的體量不大，土地用途為商業(yè)和辦公，但對(duì)于競(jìng)買門檻的要求，格外引人關(guān)注，“土地競(jìng)買人參與競(jìng)買時(shí)，需提供與一家超市企業(yè)簽訂的對(duì)本地塊規(guī)模不少于15000平方米的集中商場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)的合作意向書，且該超市企業(yè)需為福布斯中國(guó)發(fā)布的‘2013福布斯全球企業(yè)2000強(qiáng)’中排名前500強(qiáng)的企業(yè)?！币彩沁@樣一個(gè)競(jìng)買門檻要求可以得知，第三個(gè)大型的賣場(chǎng)將正式進(jìn)駐晉江。

　　行業(yè)人士稱，不管是哪家連鎖超市巨頭入駐，都是有雄厚實(shí)力的大型企業(yè)。而到時(shí)在晉江世紀(jì)大道不到1公里的范圍內(nèi)，將會(huì)崛起包括晉江萬達(dá)廣場(chǎng)、晉江寶龍城市廣場(chǎng)及新入駐的超市巨頭，競(jìng)爭(zhēng)程度可想而知。

（本網(wǎng)記者謝佳錦）

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