80后媽媽畢業(yè)6年買3套房 回報率令人驚嘆
如今我已經(jīng)是一名媽媽。
我是85年的，老公是83年的，校園戀情，老公先我兩年畢業(yè)，兩個人的家里都是農(nóng)村，不用我們倒貼就是很好了，這些是背景。
話說我07年畢業(yè)，隨著老公去了他們公司做一名小小的出納，工資800元。租住房子，三室一廳，房租450，我把其余兩間轉(zhuǎn)租了給別人，我住了最大的朝南的一個，也就劃到150/月吧。
老公是業(yè)務(wù)人員，經(jīng)常出差，不是什么大城市哦，都是農(nóng)村，住著家庭旅館10元一晚的那種，因為收入都是固定的，錢都是自己掏的。有人會奇怪，我老公是做飼料的業(yè)務(wù)人員，客戶都是在基層的農(nóng)村。記得剛剛戀愛的時候老公拉著我的手告訴我說他每個月掙兩千多(05年)，07年的時候掙多少我還是不記得了，不過也就在4000左右吧，開銷都是自己的，他就每天騎個摩托車四處的跑，現(xiàn)在的頭痛病就是那時候騎摩托的后遺癥。
老公他現(xiàn)在還是經(jīng)常出差的業(yè)務(wù)人員，不過是經(jīng)理級別了，跑市場住的不再是只能放下一張床的家庭旅館，開著十幾萬的車，但他頭痛的毛病一直都沒有好，有時候疼起來眼淚會掉下來的。
這套房子08年底交房，09年簡單裝修住了大概有四個月左右，以后就是一直空著的，因為我又隨著老公的腳步漂泊到了另外的城市，期間出租了兩年。今年的7月份，這套房子被我以53.5萬賣出，算了一下大概盈利：
53.5-30(房價+稅+車庫)-6(裝修)-5萬利息=12萬左右吧
09年9月我開始了和老公的漂泊生活，并領(lǐng)了結(jié)婚證。幸運(yùn)的是在10年3月，我在那個漂泊的小縣城找到了一份工作，11年底，我申請內(nèi)部調(diào)崗調(diào)到了現(xiàn)在的城市。12年4月，我懷孕了，年底女兒順利出生，13年4月我買了現(xiàn)在居住的房子。
畢業(yè)后我和老公租了好多房，我來算一下，一共在三個城市，租了不下10家哦，，哈哈，有單間，有套房，真是寶貴的經(jīng)歷呢，現(xiàn)在我弄租房合同什么的都很熟。
來說說我現(xiàn)在定居城市的三套房子吧，這三套均為今年購置，全部都是二手房，在同一個小區(qū)，我單位就是在這個小區(qū)的門面房，旁邊就是學(xué)校。很多人不喜歡二手房，聽我說買二手房，似乎流露出來的是看不起的表情。出于經(jīng)濟(jì)適用的考慮，二手房不用等，二手房免大肆裝修。
現(xiàn)在居住的為88平米外加一個汽車庫，房價全部下來大概是55萬多，辦理公積金貸款25萬，月還2560，面積小，但是完全夠住了，一樓三室沒有廚房，廚房就放在了汽車庫，屬于樓上樓下的關(guān)系哦，沒有油煙，衛(wèi)生也好打理。
另外買了兩個單身公寓，第一套房子賣了以后除去貸款，能實得41萬，加了點錢。
起初是想著以后給父母住的，我決策向來很快的，上午剛剛有想法，然后就去中介看的，中午就定下來一套19.5萬，42平方北向的。老公不在家，我電話一溝通，他很不情愿的，但是我就定下來了他也只好同意。各種稅費(fèi)在一起要20.5萬吧，這就算二套房了。契稅3%。
8月8日，我們搬家到新的房子里，單身公寓也是那天收房的，就直接把公寓里面的餐桌搬來了，省了一千多哦，然后打掃衛(wèi)生，直接出租。8月13日，房子出租成功，1000元/月，半年付。年回報率5.8%，比存銀行，買國債都劃算。
有了第一個單身公寓的甜頭，我的心又動了，瞄準(zhǔn)了一套52平方，朝南的邊口的，這種的邊上帶窗子，采光好，更加的適合老人居住。各種說服，最后勉強(qiáng)同意，這樣25.8萬于9月1日入手。9月7日出租成功，1200/月，年付，回報率5.58%.
這兩個單身公寓都是我自己一手操辦買下的，老公只是在過戶時候出現(xiàn)下，甚至是收房后才知道我買的是哪一間，里面是什么樣子。完全的撒手不管，能想象我說服他有多難吧，因為他對這些完全不感冒。
寫的好長了，這也是一個回憶的過程，我的回憶比這個要長好多好多，中間發(fā)生了好多的小故事……但無論如何都要感謝老公，一路有你的陪伴。
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