高端項(xiàng)目頻頻亮相晉江福埔SM片區(qū)

閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊　今年8月份，隨著安泰世界城二期法蘭香都產(chǎn)品的亮相市場(chǎng)，引發(fā)了購(gòu)房者對(duì)于晉江福埔SM片區(qū)的關(guān)注。

　　記者走訪市場(chǎng)了解到，晉江福埔SM片區(qū)作為晉江開發(fā)較早的老城區(qū)，其住宅入住率以及居住“質(zhì)素”都優(yōu)于晉江其他片區(qū)。特別是片區(qū)商業(yè)體SM廣場(chǎng)日漸成熟，這也讓該片區(qū)成為晉江目前位置最成熟的板塊之一。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著安泰世界城二期法蘭香都的推出，這一兩年時(shí)間，福埔SM片區(qū)還會(huì)有更多的高端項(xiàng)目出現(xiàn)，該片區(qū)也會(huì)真正成為高品質(zhì)的宜居新城。該成熟板塊，將引領(lǐng)晉江人新的人居生活。

高端新盤入市 福埔SM片區(qū)引發(fā)關(guān)注

　　近一兩年來(lái)，晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)，因世紀(jì)大道片區(qū)樓市高速開發(fā)，以及眾多一線品牌開發(fā)商的進(jìn)駐而備受關(guān)注。而近期，屬于老城區(qū)的福埔SM片區(qū)，也引起了業(yè)界以及購(gòu)房者的關(guān)注。

　　作為晉江房地產(chǎn)開發(fā)較早的區(qū)域，該區(qū)域在很長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，無(wú)論是一手房還是二手房，都尚屬活躍區(qū)域。而布局于此的樓盤，大多是有多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在晉江擁有一定客戶群體的品質(zhì)樓盤，如華泰國(guó)際新城、蘭峰城市花園等。從該片區(qū)目前的房源均價(jià)來(lái)看，目前，該板塊所剩余的房源均價(jià)較為穩(wěn)定，為6600~7000元/平方米左右，這也使得福埔SM片區(qū)相比晉江其他片區(qū)，有著更穩(wěn)定的價(jià)格基礎(chǔ)。

　　在今年5月份左右，安泰世界城也首次透露二期產(chǎn)品信息；6月份，項(xiàng)目生活體驗(yàn)館開放；8月份，開發(fā)商召開了第一次的媒體見(jiàn)面會(huì)，也正式將其法蘭香都產(chǎn)品向全城公開；而即將到來(lái)的9月18日，項(xiàng)目也將攜手費(fèi)翔共啟法蘭香都，營(yíng)銷中心也將正式揭開神秘面紗；預(yù)計(jì)在9月底10月初，二期法蘭香都別墅與部分高層產(chǎn)品，也將正式開盤。

　　安泰世界城二期的入市引發(fā)了各界對(duì)福埔SM片區(qū)新一輪的樓市關(guān)注。蘭峰城市花園營(yíng)銷總監(jiān)潘榮波談到，該板塊不僅有多個(gè)已入住的成熟高檔小區(qū)做支撐，而蘭峰房地產(chǎn)在該片區(qū)仍然有一塊100多畝的土地，雖然目前項(xiàng)目規(guī)劃還未確定，但是可以預(yù)見(jiàn)的是，其也會(huì)以打造高端產(chǎn)品為出發(fā)點(diǎn)，這也是今年來(lái)，福埔SM片區(qū)引發(fā)新一輪關(guān)注的最重要原因之一，也使得該片區(qū)成為晉江最成熟商業(yè)居住區(qū)。

“城熟”板塊 開發(fā)提升區(qū)域價(jià)值

　　可以看到的是，隨著周邊小區(qū)逐漸交房入住，SM廣場(chǎng)商業(yè)集聚效應(yīng)呈現(xiàn)。隨著片區(qū)內(nèi)的入住率越來(lái)越高，各個(gè)社區(qū)內(nèi)的商業(yè)也正逐步興起，福埔SM商圈得到進(jìn)一步擴(kuò)大，包括蘭峰城市花園、華泰國(guó)際新城的社區(qū)商業(yè)逐漸規(guī)?；?。而安泰世界城一期的底商也正式投入使用，使片區(qū)商業(yè)得以高速發(fā)展。同時(shí)，福埔SM片區(qū)交通四通八達(dá)，地處晉江老城區(qū)與石獅等其他縣市交通的往來(lái)要道，鄰近晉江機(jī)場(chǎng)、市政府，交通便利。福埔SM片區(qū)居住的便利性也在穩(wěn)步提升。

　　值得關(guān)注的是，福埔SM片區(qū)此前開發(fā)的幾個(gè)樓盤品質(zhì)也深受好評(píng)，特別是作為深耕該片區(qū)的兩大項(xiàng)目，華泰國(guó)際新城和蘭峰城市花園，自一期開發(fā)銷售以來(lái)，高品質(zhì)房源也一直深受購(gòu)房者好評(píng)，而此次安泰世界城二期也秉承了高品質(zhì)的開發(fā)理念，安泰世界城營(yíng)銷策劃劉總監(jiān)告訴記者，項(xiàng)目二期引入時(shí)尚潮流建筑和規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，用最自然、最體貼的造園手法，打造主動(dòng)式的法式體驗(yàn)環(huán)境，項(xiàng)目總建筑面積30萬(wàn)平方米，綠地面積60000平方米，真正實(shí)現(xiàn)步移景異，情隨景遷，也是高品質(zhì)打造的完美體現(xiàn)。

　　晉江市政府城市運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)、房地產(chǎn)資深專家胡志堅(jiān)認(rèn)為，市政府是整個(gè)環(huán)境的核心，是眾多房地產(chǎn)品牌入駐的焦點(diǎn)。其次，他認(rèn)為晉江舊城改造相對(duì)于其他城市來(lái)說(shuō)，還是比較落后的，這就是近期政府支持眾多品牌入駐晉江的原因?！耙粋€(gè)城市的發(fā)展不僅僅關(guān)乎經(jīng)濟(jì)，還關(guān)系著城市走入新時(shí)代的文化格局?！焙緢?jiān)談到。

（海峽都市報(bào)閩南版記者 謝佳錦）