限購令“懸而未決” 部分二三線城市試圖放松
臨近年底，部分二三線城市樓市調(diào)控也走到一個微妙時點。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前來看，一些二三線城市在限購政策落實方面“疲態(tài)”漸顯，或試圖放松限購令，或期待限購令自動到期作廢。截至記者發(fā)稿時止，多個限購令將到期的城市未就限購令走向表態(tài)。
限購令走向懸而未決
石家莊市的限購令將于今年12月31日到期，與石家莊情況相同的還有廈門、青島、海口等8個城市。石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，限購令取消還是延期，取決于國家是否出臺進(jìn)一步調(diào)控要求，市政府屆時再做相應(yīng)的決定。目前，8個限購即將到期城市中還沒有一個主動表示將延長限購令。
事實上，部分二三線城市對于限購一直顯露出曖昧的態(tài)度。從佛山市試圖松綁限購令被緊急叫停，到中山市11月10日出臺12月31日到期的“無誠意限價令”，地方政府的調(diào)控力度一直受購房人的質(zhì)疑。雖然今年7月監(jiān)管層要求房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施，但目前來看真正出臺了限購措施的二三線城市并不多。惠州、岳陽等限購呼聲強烈的城市，至今也未出臺任何調(diào)控措施。
而一些已經(jīng)出臺限購措施的二三線城市，限購令執(zhí)行得較為寬松。以沈陽為例，雖然沈陽市政府宣布在二環(huán)內(nèi)實施限購，但有沈陽二環(huán)內(nèi)樓盤的銷售人員表示，外地購房者繳納一定的費用就能獲得一份可以用來購房的納稅或社保證明。沈陽當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士曾向中國證券報記者表示，如果二三線限購城市的范圍擴大，沈陽很可能對現(xiàn)有的限購令進(jìn)行升級。但時至今日，沈陽限購令一直沒有“升級”跡象。
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