港澳相繼提高外地人購(gòu)房門(mén)檻 內(nèi)地投資客受阻
近日，香港與澳門(mén)兩地相繼出臺(tái)樓市調(diào)控新政，且均意在限制外地人投資買(mǎi)房。
昨日，澳門(mén)關(guān)于轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)的特別印花稅法案開(kāi)始生效。自此，外地人在澳門(mén)買(mǎi)樓需多繳10%印花稅，且按揭成數(shù)比澳門(mén)本地人低10%。而就在幾日前，香港政府剛剛宣布，所有非本地居民、所有本地及外地公司在香港買(mǎi)樓，都需要支付15%的“買(mǎi)家印花稅”。
據(jù)了解，從去年內(nèi)地樓市限購(gòu)開(kāi)始，被排除在購(gòu)房門(mén)檻之外的投資性需求開(kāi)始轉(zhuǎn)而尋找其他市場(chǎng)，造成內(nèi)地人在海外和中國(guó)港澳投資置業(yè)的數(shù)量上升。
但此次，兩地政府幾乎同時(shí)提高了購(gòu)房門(mén)檻，這些手段顯然提高了外地客“炒房”的成本和風(fēng)險(xiǎn)。澳門(mén)新政調(diào)控范圍還從住宅擴(kuò)大到商鋪、寫(xiě)字樓和車位。（記者李芊）
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