國(guó)務(wù)院參事陳全生：調(diào)控要把“限買(mǎi)”改“限賣(mài)”
國(guó)務(wù)院參事陳全生昨日表示，短期內(nèi)穩(wěn)增長(zhǎng)必須穩(wěn)投資，穩(wěn)投資需要穩(wěn)房產(chǎn)，未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控思路要注重買(mǎi)房和賣(mài)房并舉的調(diào)控，允許買(mǎi)房、限制賣(mài)房、獎(jiǎng)勵(lì)租房、閑置罰款。
關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控后續(xù)思路，陳全生認(rèn)為，過(guò)去出臺(tái)的政策文章都做在買(mǎi)房上。在租房方面，沒(méi)有現(xiàn)在新的政策，對(duì)租賃市場(chǎng)監(jiān)管不夠。市場(chǎng)不僅要管商品房的買(mǎi)賣(mài)，還要管租賃房。
陳全生指出，要把對(duì)銷(xiāo)售市場(chǎng)的單一調(diào)控思路轉(zhuǎn)變?yōu)殇N(xiāo)售市場(chǎng)與租賃市場(chǎng)并重的調(diào)控思路，注重買(mǎi)房和賣(mài)房并舉的調(diào)控，要建立健全租賃市場(chǎng)的法律法規(guī)體系，不斷完善租賃政策，使租房也能住得安穩(wěn)。政策要調(diào)整就是要把“限買(mǎi)”改為“限賣(mài)”。比如有人買(mǎi)100套，但不是自己住，想賣(mài)出去要有限制。獎(jiǎng)勵(lì)租房，要把房子全部租出去，資金所得稅全免，不僅如此，出租房者從事的工作所得稅也可以減稅。
陳全生指出，利用一部分老百姓的錢(qián)給另一部分老百姓解決有房住的問(wèn)題，而不是解決有住房的問(wèn)題。讓一部分老百姓合理合法的獲得財(cái)產(chǎn)支付，擴(kuò)大中產(chǎn)階層。使低收入家庭散居，避免集中居住引發(fā)社會(huì)問(wèn)題。（記者傅蘇穎）
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