閩南網(wǎng)8月31日訊 “我想在西湖周邊買一套房，有沒(méi)有好的推薦？”日前，一讀者給本報(bào)“經(jīng)紀(jì)人薦房”欄目發(fā)來(lái)短信，尋找西湖片區(qū)的房源。該讀者的購(gòu)房要求是，離培元中學(xué)近一些，戶型兩房或三房均可，最好有裝修，可直接入住，可接受的價(jià)格為每平方米6000多元。

　　針對(duì)這位讀者的要求，易嘉房產(chǎn)湖濱店的區(qū)域經(jīng)理王旭，為其推薦了三套滿足其要求的房源。

　　二手房應(yīng)該如何選擇？房源所處區(qū)域有何優(yōu)勢(shì)？配套設(shè)施怎樣？有沒(méi)有增值的可能？如果您有疑問(wèn)或者購(gòu)房困惑，可以致電或發(fā)短信至18859531158告訴我們。每周五，本報(bào)《房產(chǎn)周刊》推出“經(jīng)紀(jì)人薦房”欄目，邀請(qǐng)房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人為您分析區(qū)域特點(diǎn)或房源信息，以供您便捷、準(zhǔn)確地尋覓最適合的房產(chǎn)，助您早圓置業(yè)夢(mèng)。

【業(yè)內(nèi)分析】 三套房源性價(jià)比高

　　第一套房源在鑫億西湖小區(qū)，面積60平方米，戶型為兩房一廳，有裝修，總價(jià)41萬(wàn)元，折算下來(lái)單價(jià)為每平方米6833元。該房源為樓梯房，位于七層，但是小區(qū)整體比較新，房源性價(jià)比還是蠻高的。

　　第二套房源在電力單位宿舍樓，面積97平方米，戶型為小三房，單價(jià)每平方米6288元。該房源位于樓梯房的六樓，有兩個(gè)亮點(diǎn)，一是擁有一間14.5平方米的儲(chǔ)藏間，二是戶型緊湊，且明廚明衛(wèi)，采光和通風(fēng)都不錯(cuò)。

　　第三套房源在建南花園，面積127平方米，戶型為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，位于樓梯房的二樓，單價(jià)每平方米6888元。該套房源有一間12平方米的儲(chǔ)藏間。

　　易嘉房產(chǎn)湖濱店的區(qū)域經(jīng)理王旭介紹，這三套房源，離培元中學(xué)都在5到10分鐘的路程，如果該讀者在該學(xué)校上班，或孩子在此就學(xué)，都挺方便的。價(jià)格方面，雖然是樓梯房，和周邊小區(qū)其他房源相比，因其價(jià)格實(shí)惠、社區(qū)成熟，同樣備受購(gòu)房者關(guān)注。

【記者探訪】 配套齊全，生活方便

　　本期推薦的三套房源，可以說(shuō)是根據(jù)這位讀者量身選擇的，無(wú)論是地段、價(jià)格，還是戶型、裝修情況，都符合讀者要求。

　　周邊配套方面，鑫億西湖小區(qū)和電力單位宿舍樓基本共享。這兩套房源都位于少林路尾端，毗鄰西湖公園，向南則是田安北路、僑鄉(xiāng)體育館方向，而建南花園小區(qū)就在西湖公園對(duì)面，社區(qū)大、環(huán)境好，停車也比較方便，并于寶龍花園形成較繁華的居住地，有超市、菜市場(chǎng)、餐飲店等。

　　房源本身，這三套房源雖然都是樓梯房，但是總體來(lái)說(shuō)價(jià)格較低，性價(jià)比高，而且公攤也小，對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不失為較為理想的選擇。