首套房貸普遍85折好景不再 部分銀行回歸基準(zhǔn)率
首套房貸普遍“八五折”的好日子悄悄過去了。記者日前遍訪廣州幾家銀行發(fā)現(xiàn)，各行的房貸政策出現(xiàn)分化：部分銀行仍能拿到八五折甚至八折的優(yōu)惠，部分銀行則收緊了折扣幅度，甚至以基準(zhǔn)利率放款。
“首套房貸以前有利率折扣，但好像上周開始，全都改成基準(zhǔn)利率了?！睆V州銀行法政路營業(yè)部的個(gè)貸經(jīng)理告訴記者。光大銀行也回歸基準(zhǔn)利率，招商銀行則表示“最多打到9折”，且不容易批下來。
不過“八五折”仍是優(yōu)惠主流。建設(shè)銀行(3.98,0.00,0.00%)廣東省分行營業(yè)點(diǎn)的個(gè)貸經(jīng)理表示，目前申請的首套房貸利率，“從八五折到基準(zhǔn)利率”都有，主要看貸款人的資質(zhì)。工商銀行、華夏銀行、浦發(fā)銀行均有個(gè)貸經(jīng)理表示，房貸政策與之前沒有明顯變動，仍可申請“八五折”優(yōu)惠。
中信銀行最“給力”，有網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸經(jīng)理稱最低可申請到“八折”房貸。
一名股份制銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人告訴記者，房貸政策分化有兩個(gè)原因：一是央行持續(xù)采用逆回購放寬貨幣，市場預(yù)期的“降存準(zhǔn)”一拖再拖，資金面“沒有想象中那么寬松”；第二，由于銀行利差縮小，各行盈利壓力大，紛紛調(diào)整業(yè)務(wù)重點(diǎn)———看重零售業(yè)務(wù)的銀行仍能提供較大折扣，也有銀行認(rèn)為房貸盈利小，應(yīng)當(dāng)集中精力在其他業(yè)務(wù)上。
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