房價下跌引發(fā)“房鬧” 樓市短期內(nèi)趨勢難改
網(wǎng)絡(luò)圖片
近期，杭州、寧波接連上演“房鬧”事件，導(dǎo)火線就是房價下跌給老業(yè)主造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，而開發(fā)商又拒絕補(bǔ)償差價。不過業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，雖然房價下降預(yù)期仍然存在，但是短期來看，房價或維持穩(wěn)定。
中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的4月住宅價格指數(shù)顯示，全國100個城市住宅平均價格為8711元/平方米，環(huán)比3月下跌0.34%，同比下跌0.71%，這也是百城價格指數(shù)同比首次出現(xiàn)下跌。
北京、上海等十大城市住宅均價為15391元/平方米，環(huán)比上月下跌0.41%，與去年同期相比下跌2.60%，連續(xù)第4個月同比下跌，跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。但深圳同比上漲0.22%，是十大城市中唯一同比上漲的城市。
對于十大城市跌幅的擴(kuò)大，中指院分析到，盡管今年春節(jié)以來各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企業(yè)資金壓力和市場庫存水平仍在高位，開發(fā)企業(yè)將普遍加大推盤力度，因此房價仍呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的運(yùn)行態(tài)勢。
中原市場研究部研究總監(jiān)張大偉也表示，5月市場將出現(xiàn)大量定位剛需的項(xiàng)目踴躍低價入市，從目前整體市場來看，市場均價依然存在繼續(xù)下降的空間，調(diào)控政策依然執(zhí)行力度很大，之前未降價項(xiàng)目可能會迎來一次補(bǔ)跌過程。
雖然業(yè)內(nèi)人士對房價下降的預(yù)期在增加，但是從各地的房展情況來看，開發(fā)商的“堅(jiān)挺”態(tài)度并未有太多改變。剛剛結(jié)束的“五一”假期，上海、廣州等地舉行了房展，然而，雖然開發(fā)商促銷手段五花八門，但是優(yōu)惠力度都是十分有限，與此前并無差異。
胡景暉預(yù)計，隨著各項(xiàng)針對首套購房人群的優(yōu)惠政策逐步落地，5月全國大部分城市將迎來年內(nèi)成交量的高峰；整體房價下降趨勢依然存在，但由于部分項(xiàng)目新一期產(chǎn)品出現(xiàn)升級，價格出現(xiàn)小幅回漲，各城市5月均價或維持穩(wěn)定。
- 相關(guān)閱讀:
- 若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應(yīng)2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 事關(guān)食品安全 2026年抽檢計劃公開征求意見
2025-08-19 18:11 - 澳大利亞將承認(rèn)巴勒斯坦國 以色列吊銷部分澳外交官簽
2025-08-19 16:51 - 法國被污染奶酪所致李斯特菌病波及歐洲多國
2025-08-19 16:51 - 美媒：近三分之一美國企業(yè)計劃半年內(nèi)漲價
2025-08-19 16:51 - 畢節(jié)市人民政府原副秘書長、畢節(jié)市人民政府辦公室原黨
2025-08-19 16:10 - 黔西南州人大常委會原黨組成員、副主任劉興吉被開除黨
2025-08-19 16:09 - 宋修德同志任國家鐵路局黨組書記
2025-08-19 16:03
- 事關(guān)食品安全 2026年抽檢計劃公開征求意見
- 猜你喜歡:
-
立陶宛社會民主黨提名魯吉涅內(nèi)為總理2025-08-07全天綜合：世運(yùn)會賽程過半 中國隊(duì)領(lǐng)跑金牌榜2025-08-12注意！天安門廣場8月20日至23日暫停開放2025-08-14
- 評論(房價下跌引發(fā)“房鬧” 樓市短期內(nèi)趨勢難改)