我省首個居住主題創(chuàng)新型孵化器、全國第17個YOU+（優(yōu)家）青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)——福州YOU+青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)近日在福州臺江區(qū)荷澤小區(qū)正式“開張”，創(chuàng)業(yè)青年從此又多了一個“家”。

　　福州YOU+青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)去年5月由優(yōu)家戰(zhàn)略合作方共青團(tuán)福州市委牽頭建設(shè)，建筑面積6000多平方米，設(shè)有173個房間及近百個免費工位，集住宿、辦公、娛樂、生活配套于一體。

　　因獲得“小米”創(chuàng)始人雷軍投資，YOU+青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)也叫“小米公寓”。

　　記者在社區(qū)內(nèi)看到，這里每個房間都是一間單身公寓，雖然才10余平方米，但衛(wèi)生間、雙層高低床、工作桌椅、空調(diào)等一應(yīng)俱全，公共區(qū)域里有供娛樂休閑的臺球桌、敞開式咖啡廳等。

　　相對同地段的其他公寓，YOU+的房租較低廉。此外，它還有什么特色？

　　據(jù)介紹，YOU+不僅是高性價比青年公寓，還在社區(qū)空間中突出“家”文化，形成互助、互動分享、自主管理型的“熟人社區(qū)”。同時，社區(qū)圍繞創(chuàng)業(yè)這一共同目標(biāo)，通過對入住人群的職業(yè)、性格、愛好、特長等方面進(jìn)行綜合篩選，按比例配比形成成本最低、功能齊全的創(chuàng)業(yè)互助生態(tài)圈。

　　“也就是說，社區(qū)盡可能吸引在創(chuàng)新思想、人才、資金、產(chǎn)品、技術(shù)等創(chuàng)業(yè)要素和行業(yè)資源上有優(yōu)勢的人入駐，讓入住的人群形成優(yōu)勢互補，實現(xiàn)資源配置最優(yōu)化。”社區(qū)負(fù)責(zé)人林潮說，“打個比方，有人手中有電磁爐，有人有火鍋底料，有人有螃蟹大蝦，這些人湊在一起就能很快吃上一頓海鮮火鍋。這樣可以快速解決青年初入社會人脈資源匱乏的問題，又用最低的成本解決初創(chuàng)業(yè)者的資源整合問題，從而提高他們創(chuàng)業(yè)的成功率。”

　　另外，針對“家友”（社區(qū)住戶）資金匱乏的問題，社區(qū)會牽線搭橋，為他們聯(lián)絡(luò)投資公司，提供項目對接等服務(wù)。“YOU+本身也是一個投資者，對一些優(yōu)質(zhì)項目也會直接投資。”林潮說。

　　但是，這個社區(qū)并非你想住就能住。

　　林潮說，社區(qū)倡導(dǎo)真誠、分享、奉獻(xiàn)等社會正能量，同時也采用末位淘汰制，由“家友”自主投票，定期淘汰不友好，不參與互動、分享的住戶，哪怕他們愿意付更高的租金。“這樣可以保證社區(qū)有一定的流動性。”

　　YOU+青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)開張當(dāng)天，與福州市青年創(chuàng)業(yè)促進(jìn)會共同舉辦“海峽兩岸創(chuàng)客秀”活動，吸引了YOU+創(chuàng)始人劉洋、劉昕，車庫咖啡創(chuàng)始人、YOU+聯(lián)合創(chuàng)始人蘇菂，臺灣創(chuàng)業(yè)青年李儒欽等創(chuàng)業(yè)大咖參加。大咖們在分享創(chuàng)業(yè)項目及經(jīng)驗的同時，還與青年創(chuàng)客現(xiàn)場互動。

　　記者了解到，未來3至5年，福州還將建成5個YOU+社區(qū)。（記者 何海銘）