有人居住的老房子保護得較好 （王柏峰/攝）

　　途經(jīng)市區(qū)中山北路時，拐個彎可以看到一個寫有“華僑新村”的牌坊，這里就是華僑新村。50多年時光荏苒，歲月的痕跡印刻在這些古宅上，或斑駁、或清新、或滄桑、或柔美……記者昨日發(fā)現(xiàn)，這里雖有一部分洋樓已賣掉，并由新屋主按照原來的風(fēng)格重新翻建，有一些出租出去，改造成咖啡館，而更大的一部分，則是由年輕的華僑后代原汁原味地保留下來。

住：長年居住房屋完好

　　走進(jìn)新村2排一戶曾姓人家的院內(nèi)，院內(nèi)是一棟別致的兩層紅磚別墅，這里不僅有桂花香，還有古樹、古井，墻上貼著的幾張“囍”字以及撲面而來的桂花香讓人備感清新。

　　迎接記者的屋主的兒子曾先生，他告訴記者，他們家是菲律賓華僑，這房子是他父親1958年時建的，曾老先生今年已經(jīng)90歲了。

　　“這房子一直有人住，最多時這房子住了十多個人。”曾先生說，當(dāng)年新村建設(shè)時，大家熱衷建兩層的小洋樓，所以他們家也按兩層設(shè)計?！皠e看這房子挺大，其實只有6個房間，住十幾個人還是比較擠的?！?/P>

　　曾先生說，50多年來，除了對樓梯和窗戶進(jìn)行油漆外，房子并未進(jìn)行過大修，連洗手間都沒有改造過，“這房子建造時就配有坐便式馬桶，這讓我都不得不感嘆父親的先見之明啊?！闭f起古宅的保養(yǎng)，曾先生說：“也沒有什么特別的，有人住就是一種保護吧?！?/P>

租：引入商業(yè)出租改造

　　有些古宅巧妙融入商業(yè)，改造成人氣十足的咖啡館。

　　記者來到一家咖啡館，只見院內(nèi)綠樹成蔭，空地上擺放了幾套木質(zhì)桌椅，洋樓內(nèi)擺放著樂器、沙發(fā)、桌椅、相框、碎花窗簾等等。除了墻壁和木門重新粉刷過，屋內(nèi)的設(shè)置基本沒有改動，瓦片屋頂、木質(zhì)房梁、紅磚地板都被原樣保留下來，院內(nèi)還可以看見石磨、大水缸等過去的生活用具。

　　店員說，房子的主人現(xiàn)在在香港，他們的咖啡館是從別人那邊轉(zhuǎn)租過來的，之前也是開咖啡館的，這房子改造已3年多，平時店里生意不錯，因為人來人往又勤于打掃，房子才不至破敗。

修：房屋開裂保守維修

　　有人住，也有人不住，記者在一間石結(jié)構(gòu)洋房里遇到剛從香港回來的華僑黃女士一家?！拔覀冞@趟就是特意回來修房子的?！秉S女士說，這幢房子是她公公1958年建的，至今約有10年無人居住了。“我們有時春節(jié)回來過年，住的時間不多?！?/P>

　　環(huán)顧洋樓，可見屋頂和圍墻都有不同程度的開裂?！昂竺娴膸组g用作廚房和洗手間的小屋都開始漏水了?！秉S女士說，“但是房子本身有保護的價值，我們主要是對開裂和漏水的地方進(jìn)行修補，不會進(jìn)行大改動。”

【古宅名片】

　　中國首個歸國華僑高檔別墅區(qū)，建于上世紀(jì)五六十年代，最初的住戶以印尼及菲律賓歸僑、僑眷為主。據(jù)福建泉州《1949-1985年大事記》中記載，為了安置回國的歸僑和僑眷，“1955年，始建華僑新村，歷經(jīng)數(shù)年建成5排48幢花園別墅建筑群”。