一扇窗戶引糾紛 訴請(qǐng)采光權(quán)獲支持
近日，上杭縣法院公開(kāi)審理原告賴(lài)某某與被告葛某林、葛某建相鄰采光、日照糾紛一案，法院對(duì)賴(lài)某某訴請(qǐng)的采光權(quán)予以支持，判決被告葛某林、葛某建在判決生效后立即拆除放置在原告賴(lài)某某房屋一樓廚房東墻窗戶外的席夢(mèng)思床板。
賴(lài)某某居住的13號(hào)房屋東墻與葛某林、葛某建兩兄弟居住的11號(hào)房屋西墻相毗鄰，其中，13號(hào)房屋一樓廚房東墻與葛某林、葛某建兩兄弟房屋西圍墻墻皮之間距離僅為0.6米。因鄰居林姓兩戶人家陸續(xù)進(jìn)行舊房改建，賴(lài)某某廚房采光變差，白天進(jìn)出廚房都需要開(kāi)燈照明，為解決廚房采光問(wèn)題，2015年4月，賴(lài)某某在其廚房的東墻開(kāi)了一寬80厘米、高120厘米的窗戶。隨后，葛某林、葛某建兩兄弟以新開(kāi)的窗戶有礙其觀瞻、越過(guò)地界為由，在距新開(kāi)窗戶0.23米處縱向放置席夢(mèng)思床板將窗戶封死，雙方因此發(fā)生糾紛。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，葛某林、葛某建在賴(lài)某某新建房屋一樓東墻窗戶外放置席夢(mèng)思床板雖未侵占賴(lài)某某的土地使用權(quán)范圍，但根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，賴(lài)某某一樓廚房?jī)H在北墻開(kāi)有一扇小花格窗戶外均未開(kāi)窗，葛某林、葛某建的做法影響了賴(lài)某某房屋的采光，遂作出前述判決。
法官指出，采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，《民法通則》和《物權(quán)法》都做了相關(guān)規(guī)定，《民法通則》第八十三條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”（記者 陳立烽 袁英）
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