入住萬科廣場一年半來,好多朋友都說陳女士家很悶熱。這讓她有點莫名,明明是35層的高層,照理通風應該很好才是。直到上周,陳女士才發(fā)現(xiàn),自家門窗開啟的方向,與樓下其他家的都不一樣,造成風無法入戶對流。
結合入住以來精裝修房頻頻出現(xiàn)的各種問題,陳女士和其他業(yè)主一起,希望開發(fā)商福州市萬科房地產有限公司(以下簡稱“福州萬科”)給個說法,并拿出解決方案。

其他的窗都朝西南開,唯獨陳女士家朝西北開
家中十分悶熱 保姆發(fā)現(xiàn)門窗開反
萬科廣場位于福州臺江區(qū)白馬路與交通路交叉口,規(guī)劃建設9座28層~42層住宅樓。2015年1月,陳女士入住5號樓35層某套房。居住期間,不少鄰居朋友來串門時都說,陳女士家十分悶熱。
“上周保姆去樓下玩,回來告訴我,我們家兩個房間的門窗打開的方向跟別家都不一樣。”陳女士跑到同單元相同戶型的鄰居家中觀察后發(fā)現(xiàn),確實如此,這才理解了家里為什么悶熱。
她說,按照小區(qū)原來的設計,他們這戶型的主臥和書房的門窗均要向西南方向開啟,而自己家方向開反了,變成朝西北方向開。“福州夏季主吹偏南風,門窗這么開,家里無法形成對流,難怪很悶!”
昨日,記者在5號樓樓下看到,朝西的一面,門窗確實都向西南方向開,只有陳女士家朝西北方向開。“門窗方向都開錯了,當初怎么通過驗收的?”陳女士很生氣。
精裝房瑕疵頻現(xiàn) 被業(yè)主指不省心
事實上,交房一年多來,讓陳女士煩心的不止于此。作為精裝修房交付的萬科廣場,不斷出現(xiàn)瑕疵。
據(jù)了解,單單陳女士家中的門框就脫落了兩次。同棟樓其他業(yè)主家中,也有好些類似情況。“入戶玄關處的地磚有裂紋,換了后顏色不一樣,再換時拼接的縫隙又不一樣大,現(xiàn)在還是不平整。”陳女士表示。
另一位業(yè)主方女士則說,搬進來不久,客廳一側的天花板就漏水,滴下來的水漫了半個廳。而在5號樓頂樓的天臺上,有三四塊用于防護的鋼化玻璃已經龜裂,快一年了也沒人修。
多位業(yè)主還說,萬科為了多賣車位,在5號樓負一層的電梯廳內劃了一個車位,幾乎將電梯廳都占了,兩側僅留不到10厘米寬的距離通行。記者看到,該車位編號215,物業(yè)在車位前放了兩個三角錐,提醒其他車輛不要停放。這個車位是否在規(guī)劃圖中,還有待求證。
陳女士說,6月3日,開發(fā)商的保修人員曾上門整改門窗,但她予以拒絕。她提出,福州萬科應該派出專人與業(yè)主對接,整理業(yè)主訴求,并給出解決方案。同時,萬科要延長原先只有一年的維保期限,直至整個小區(qū)的所有業(yè)主交房為止。
當日,記者就此聯(lián)系了萬科廣場物業(yè)的一杜姓負責人,對方表示,關于業(yè)主家中門窗朝向、精裝修瑕疵和電梯廳車位的問題,不屬于物業(yè)管轄范疇。福州萬科有專門的新聞發(fā)言人,稍后會給出回應。可截至發(fā)稿時,記者尚未收到任何回應。(海都記者邱也栩/文肖春道/圖)