高層住宅窗開反風無法對流 業(yè)主“悶”了一年半
入住萬科廣場一年半來，好多朋友都說陳女士家很悶熱。這讓她有點莫名，明明是35層的高層，照理通風應該很好才是。直到上周，陳女士才發(fā)現(xiàn)，自家門窗開啟的方向，與樓下其他家的都不一樣，造成風無法入戶對流。
結合入住以來精裝修房頻頻出現(xiàn)的各種問題，陳女士和其他業(yè)主一起，希望開發(fā)商福州市萬科房地產有限公司（以下簡稱“福州萬科”）給個說法，并拿出解決方案。
其他的窗都朝西南開，唯獨陳女士家朝西北開
家中十分悶熱 保姆發(fā)現(xiàn)門窗開反
萬科廣場位于福州臺江區(qū)白馬路與交通路交叉口，規(guī)劃建設9座28層～42層住宅樓。2015年1月，陳女士入住5號樓35層某套房。居住期間，不少鄰居朋友來串門時都說，陳女士家十分悶熱。
“上周保姆去樓下玩，回來告訴我，我們家兩個房間的門窗打開的方向跟別家都不一樣。”陳女士跑到同單元相同戶型的鄰居家中觀察后發(fā)現(xiàn)，確實如此，這才理解了家里為什么悶熱。
她說，按照小區(qū)原來的設計，他們這戶型的主臥和書房的門窗均要向西南方向開啟，而自己家方向開反了，變成朝西北方向開。“福州夏季主吹偏南風，門窗這么開，家里無法形成對流，難怪很悶！”
昨日，記者在5號樓樓下看到，朝西的一面，門窗確實都向西南方向開，只有陳女士家朝西北方向開。“門窗方向都開錯了，當初怎么通過驗收的？”陳女士很生氣。
精裝房瑕疵頻現(xiàn) 被業(yè)主指不省心
事實上，交房一年多來，讓陳女士煩心的不止于此。作為精裝修房交付的萬科廣場，不斷出現(xiàn)瑕疵。
據(jù)了解，單單陳女士家中的門框就脫落了兩次。同棟樓其他業(yè)主家中，也有好些類似情況。“入戶玄關處的地磚有裂紋，換了后顏色不一樣，再換時拼接的縫隙又不一樣大，現(xiàn)在還是不平整。”陳女士表示。
另一位業(yè)主方女士則說，搬進來不久，客廳一側的天花板就漏水，滴下來的水漫了半個廳。而在5號樓頂樓的天臺上，有三四塊用于防護的鋼化玻璃已經龜裂，快一年了也沒人修。
多位業(yè)主還說，萬科為了多賣車位，在5號樓負一層的電梯廳內劃了一個車位，幾乎將電梯廳都占了，兩側僅留不到10厘米寬的距離通行。記者看到，該車位編號215，物業(yè)在車位前放了兩個三角錐，提醒其他車輛不要停放。這個車位是否在規(guī)劃圖中，還有待求證。
陳女士說，6月3日，開發(fā)商的保修人員曾上門整改門窗，但她予以拒絕。她提出，福州萬科應該派出專人與業(yè)主對接，整理業(yè)主訴求，并給出解決方案。同時，萬科要延長原先只有一年的維保期限，直至整個小區(qū)的所有業(yè)主交房為止。
當日，記者就此聯(lián)系了萬科廣場物業(yè)的一杜姓負責人，對方表示，關于業(yè)主家中門窗朝向、精裝修瑕疵和電梯廳車位的問題，不屬于物業(yè)管轄范疇。福州萬科有專門的新聞發(fā)言人，稍后會給出回應。可截至發(fā)稿時，記者尚未收到任何回應。（海都記者邱也栩/文肖春道/圖）
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