在房產(chǎn)中介推薦下看房但不滿意房源,隨后租客在網(wǎng)上瀏覽時(shí)卻看中同一房源,這屬于跳單嗎?27日晚,一名網(wǎng)友發(fā)微博反映朋友的租房經(jīng)歷,聲稱朋友遭到中介騷擾。
該網(wǎng)友說,前些日子,她的朋友在一家房產(chǎn)中介的推薦下,前往衛(wèi)前街某小區(qū)租房,當(dāng)時(shí)朋友不太滿意那套房。大約一個(gè)星期后,朋友在網(wǎng)絡(luò)上瀏覽時(shí)無意中發(fā)現(xiàn)一套頗為滿意的非中介房源,在與房東聯(lián)系后到現(xiàn)場看房,發(fā)現(xiàn)竟然是之前房產(chǎn)中介推薦的那套房。因?yàn)榉繓|待人和氣,她的朋友也急著租房,雙方很快達(dá)成租房協(xié)議。就在前兩天,幾名中介人員突然堵在房子門口,要求她的朋友支付中介費(fèi),雙方大鬧起來進(jìn)了派出所。
該網(wǎng)友認(rèn)為,房東有權(quán)通過多種渠道發(fā)布房源,不能因?yàn)橹薪橹巴扑]過就要她的朋友交中介費(fèi),這不合理。
該微博在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)熱議。一些網(wǎng)友認(rèn)為,中介的做法不妥,更不應(yīng)該到租客住處鬧事,畢竟租客不是故意撇開中介私下與房東達(dá)成協(xié)議。也有網(wǎng)友提出疑問,為何原先在中介推薦下不滿意的房源,卻在一個(gè)星期后就中意了,而且還和房東直接達(dá)成租房協(xié)議,這不得不讓人懷疑租客存在跳單的行為。
或許是受到輿論的壓力,28日下午該網(wǎng)友刪除了這條微博。記者試圖聯(lián)系她了解情況,未得到回復(fù)。
有房產(chǎn)中介人員表示,跳單行為在房產(chǎn)交易租賃中比較常見,多為租客、買家通過房產(chǎn)中介獲取房源信息后,為了節(jié)省費(fèi)用而跳過中介直接與房東、賣家進(jìn)行交易。“主要是看房屋信息的來源,如果房東或賣家是通過多個(gè)渠道發(fā)布的,則比較難界定跳單行為。”房產(chǎn)中介人員張先生說,如今許多房東、賣家為了盡快促成交易,會將房源委托給多家房產(chǎn)中介。就網(wǎng)友所述事情,他個(gè)人認(rèn)為租客的做法確實(shí)有些不妥,畢竟是先通過中介看房,最后卻與房東直接達(dá)成協(xié)議,具有跳單嫌疑,建議中介人員與租客協(xié)商解決問題。
?。ǜV萃韴?bào)首席記者 徐強(qiáng))