“隔壁中鐵城3期打樁，震裂好幾間民房；投訴到項(xiàng)目部，施工人員竟說，在紅線內(nèi)正常施工，是否影響民房，他們管不著！”近日，家住閩侯縣荊溪鎮(zhèn)關(guān)口村的黃先生，致電海都95060熱線反映，中鐵城工地震裂民房后，對村民們的投訴置之不理，仍我行我素。

　　昨日，海都記者也采訪了該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人。此人回應(yīng)，打樁屬正常施工，如果對民房造成影響，居民有意見，應(yīng)向當(dāng)?shù)卣从?，如果政府認(rèn)定責(zé)任在中鐵城，他們愿擔(dān)責(zé)。

中鐵城工地距旁邊的民房，只有十多米遠(yuǎn)

居民家中衛(wèi)生間瓷磚出現(xiàn)裂縫

居民：打樁如“地震” 家中多處開裂

　　上周五上午，海都記者趕到荊溪鎮(zhèn)關(guān)口村。在中鐵城3期在建工地旁，有十幾座民房，黃先生家的房子緊挨著工地。

　　黃先生告訴記者，中鐵城3期的開發(fā)商為“中鐵二局地產(chǎn)”，主體工程已封頂。工地此前用的是液壓打樁，震動不大，對周邊民房未產(chǎn)生什么影響。但前幾天，工地又在地塊周邊打樁，將數(shù)十根類似工字鐵的大型鐵條插入地里，用的是普通打樁機(jī)，“每次打樁，不但發(fā)出‘哐、哐’的巨響，連地面也在震動，七八間民房都震得厲害”。

　　在黃先生家，記者看到，二樓衛(wèi)生間的墻壁上，瓷磚出現(xiàn)裂痕，臥室的天花板、墻壁也有不同程度的裂痕。黃先生說，周邊還有7間民房也出現(xiàn)開裂的情況。記者隨后走訪了那幾間民房，找到了這些裂痕。

開發(fā)商：在紅線內(nèi)打樁 屬正常施工

　　黃先生介紹，村民們發(fā)現(xiàn)民房被震裂后，找到了該工地的工程項(xiàng)目部，要求改變施工方式，減少對周邊房屋的影響。但施工人員卻說，在紅線范圍內(nèi)打樁，屬正常施工，對周邊房屋有什么影響，他們管不著。

　　此后幾天，工地仍我行我素，繼續(xù)打樁。村民們擔(dān)心，持續(xù)震動會對民房造成更大破壞。

　　當(dāng)天下午，記者先是找到中鐵城售樓部，通過一位營銷經(jīng)理，找到了工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人嚴(yán)某。但嚴(yán)某表示，對此事并不了解，需要一段時(shí)間調(diào)查，會向記者反饋調(diào)查結(jié)果。

　　昨日下午，記者再度聯(lián)系嚴(yán)某。他表示，經(jīng)查，施工人員在紅線范圍內(nèi)打樁，屬正常施工，如果對周邊民房造成影響，居民有意見，應(yīng)向當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行反映，如果政府認(rèn)定責(zé)任在中鐵城，他們愿意承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

律師：打樁震裂民房 開發(fā)商已侵權(quán)

　　只要在紅線范圍內(nèi)打樁，震裂房屋，開發(fā)商就能逃避責(zé)任？昨日，記者也咨詢了多位律師。

　　一位律師表示，如果中鐵城開發(fā)商拒絕與周邊居民協(xié)商，居民可委托相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；按照《物權(quán)法》規(guī)定，“不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全”，如果相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定民房開裂與打樁有關(guān)，開發(fā)商負(fù)有侵權(quán)責(zé)任，若其拒絕賠償，居民可向法院起訴。

　　另一律師介紹，2009年，上海一新樓盤打樁，相鄰民房內(nèi)多戶居民家中墻體開裂、門窗變形。多位居民隨后起訴開發(fā)商，經(jīng)相關(guān)部門檢測，民房損壞與新樓盤施工有關(guān)。上海市第二中級人民法院終審，判令開發(fā)商在修復(fù)受損房屋的同時(shí)，還要向居民賠償房屋貶值等相應(yīng)損失。

　　目前，黃先生已將相關(guān)情況向荊溪鎮(zhèn)政府反映，由相關(guān)部門介入調(diào)查處理。海都報(bào)也將持續(xù)關(guān)注此事。（記者 張志宏/文黃孔瑜/圖）