
小區(qū)停著許多車輛,收費卻有兩套標準。
福州新聞網(wǎng)4月29日訊(福州晚報記者 丁勝華 管澍 文/攝)日前,家住省人社廳和省民政廳宿舍的何女士找到小區(qū)物管“福中?!蔽飿I(yè)公司物業(yè)處主任,想辦理小區(qū)停車卡,卻被告知“現(xiàn)在不給辦卡了”,這是為什么?原來只因她是租戶,并質疑小區(qū)停車收費存在兩套標準,即“業(yè)主免費,租戶每月120元”,于是就得到了“福中?!边@樣的“待遇”。
小區(qū)停車收費
存在兩套標準
今年3月份,何女士為給孩子上學提供便利,租下了鼓樓區(qū)鼓東路省人社廳和省民政廳宿舍小區(qū),和其他有車的業(yè)主一樣,何女士也找物業(yè)處辦理停車出入卡。讓她十分不舒服的是,因為自己租戶的身份,不能和其他業(yè)主一樣享受免費停車的服務,物業(yè)處表示何女士必須繳納每個月120元的停車費。
“同樣住在這里,業(yè)主免費停車,租戶卻要交停車費,這種雙重標準,真的讓人很不舒服。”何女士告訴記者,自己也交了物業(yè)費,履行了義務卻沒有享受到同等的權利,這是不公允的做法。
就在本周一,何女士的停車問題還連累一名小區(qū)保安無辜被罵。何女士向記者介紹,當天,她把車開進小區(qū),把孩子送回家,立馬將車開出了小區(qū)。“還沒開遠,我就聽到門口的保安被一名男子訓斥,罵得很難聽,意思是不該放我的車子進入小區(qū)。”何女士看到這樣的情景,氣不打一處來,立即上前和物業(yè)人員理論。
“收費標準是我定的”
“既然要收費,依據(jù)在哪里?”何女士表示,她覺得受到了不公待遇。
前日上午,記者以租房為由找到物業(yè)處何主任,打聽停車收費情況?!皹I(yè)主停車免費,租戶每月要交120元?!焙沃魅螌τ浾哒f,當記者詢問收費標準是如何制定的,何主任說是業(yè)委會定的。記者隨即采訪了多名小區(qū)業(yè)主,他們均表示小區(qū)沒有業(yè)委會,所謂的停車收費標準更是無從說起。
隨后記者陪同何女士又一次找到何主任表示要辦理停車卡。何主任看到要辦卡的是何女士,臉立即沉了下來,表示不給辦卡。何女士追問何主任怎么前后說法不一致,不辦卡的理由是什么時,何主任說:“收費標準是我定的,現(xiàn)在就是不辦卡了?!?/p>
而令記者大跌眼鏡的是,當記者向何主任表明身份后,她全盤否定了之前收費標準是由業(yè)委會制定的說法,表示“現(xiàn)在暫時沒有業(yè)委會”,隨后加快腳步離開了。
物業(yè)處:
沿用以前標準確實不妥
記者隨后來到鼓東街道開元社區(qū),社區(qū)副主任石鈺泓聯(lián)系到了福中福物業(yè)公司的相關工作人員,并約定下午一起在社區(qū)開個協(xié)調會。
前日下午,物業(yè)處何主任帶著工作人員來到開元社區(qū)。何主任說,“據(jù)我們掌握的情況,小區(qū)里面共有住戶260戶,其中確實不少是出租戶,但有車的租戶只有兩三戶。我們的物業(yè)公司進駐小區(qū)已有4年,停車收費標準沿用的是之前物業(yè)公司的?!痹诂F(xiàn)場,何主任再次表示目前小區(qū)沒有業(yè)委會,此前她所說的“業(yè)委會”實際上是幾名業(yè)主代表臨時組織起來的,“確實也沒有書面文件等收費憑據(jù)”。
面對此事,何主任說物業(yè)處存在管理瑕疵。石鈺泓提議,物業(yè)處可以召集業(yè)主和租戶,商定具體解決辦法,起碼讓所有住戶都知道事情的原委,并且讓大家有章可循。“我們會將此事向領導匯報,爭取成立小區(qū)業(yè)委會,商量解決問題的辦法?!焙沃魅握f。
律師:
如此收費無依據(jù)
創(chuàng)元律師事務所張敏娟律師稱,這個小區(qū)物業(yè)處對租戶收120元的停車費是沒有依據(jù)的,因為既沒有前期物業(yè)服務合同約定的收費標準,也沒有業(yè)委會制定的停車收費標準,物業(yè)處沒有依據(jù)來收這個錢。租戶遇到這種情況,可以向物價部門舉報、投訴。