­　　小區(qū)停著許多車輛，收費卻有兩套標準。

­　　福州新聞網(wǎng)4月29日訊（福州晚報記者 丁勝華 管澍 文/攝）日前，家住省人社廳和省民政廳宿舍的何女士找到小區(qū)物管“福中?！蔽飿I(yè)公司物業(yè)處主任，想辦理小區(qū)停車卡，卻被告知“現(xiàn)在不給辦卡了”，這是為什么？原來只因她是租戶，并質疑小區(qū)停車收費存在兩套標準，即“業(yè)主免費，租戶每月120元”，于是就得到了“福中?！边@樣的“待遇”。

­　　小區(qū)停車收費

­　　存在兩套標準

­　　今年3月份，何女士為給孩子上學提供便利，租下了鼓樓區(qū)鼓東路省人社廳和省民政廳宿舍小區(qū)，和其他有車的業(yè)主一樣，何女士也找物業(yè)處辦理停車出入卡。讓她十分不舒服的是，因為自己租戶的身份，不能和其他業(yè)主一樣享受免費停車的服務，物業(yè)處表示何女士必須繳納每個月120元的停車費。

­　　“同樣住在這里，業(yè)主免費停車，租戶卻要交停車費，這種雙重標準，真的讓人很不舒服。”何女士告訴記者，自己也交了物業(yè)費，履行了義務卻沒有享受到同等的權利，這是不公允的做法。

­　　就在本周一，何女士的停車問題還連累一名小區(qū)保安無辜被罵。何女士向記者介紹，當天，她把車開進小區(qū)，把孩子送回家，立馬將車開出了小區(qū)。“還沒開遠，我就聽到門口的保安被一名男子訓斥，罵得很難聽，意思是不該放我的車子進入小區(qū)。”何女士看到這樣的情景，氣不打一處來，立即上前和物業(yè)人員理論。

­　　“收費標準是我定的”

­　　“既然要收費，依據(jù)在哪里？”何女士表示，她覺得受到了不公待遇。

­　　前日上午，記者以租房為由找到物業(yè)處何主任，打聽停車收費情況?！皹I(yè)主停車免費，租戶每月要交120元?！焙沃魅螌τ浾哒f，當記者詢問收費標準是如何制定的，何主任說是業(yè)委會定的。記者隨即采訪了多名小區(qū)業(yè)主，他們均表示小區(qū)沒有業(yè)委會，所謂的停車收費標準更是無從說起。

­　　隨后記者陪同何女士又一次找到何主任表示要辦理停車卡。何主任看到要辦卡的是何女士，臉立即沉了下來，表示不給辦卡。何女士追問何主任怎么前后說法不一致，不辦卡的理由是什么時，何主任說：“收費標準是我定的，現(xiàn)在就是不辦卡了?！?/p>

­　　而令記者大跌眼鏡的是，當記者向何主任表明身份后，她全盤否定了之前收費標準是由業(yè)委會制定的說法，表示“現(xiàn)在暫時沒有業(yè)委會”，隨后加快腳步離開了。

­　　物業(yè)處：

­　　沿用以前標準確實不妥

­　　記者隨后來到鼓東街道開元社區(qū)，社區(qū)副主任石鈺泓聯(lián)系到了福中福物業(yè)公司的相關工作人員，并約定下午一起在社區(qū)開個協(xié)調會。

­　　前日下午，物業(yè)處何主任帶著工作人員來到開元社區(qū)。何主任說，“據(jù)我們掌握的情況，小區(qū)里面共有住戶260戶，其中確實不少是出租戶，但有車的租戶只有兩三戶。我們的物業(yè)公司進駐小區(qū)已有4年，停車收費標準沿用的是之前物業(yè)公司的?！痹诂F(xiàn)場，何主任再次表示目前小區(qū)沒有業(yè)委會，此前她所說的“業(yè)委會”實際上是幾名業(yè)主代表臨時組織起來的，“確實也沒有書面文件等收費憑據(jù)”。

­　　面對此事，何主任說物業(yè)處存在管理瑕疵。石鈺泓提議，物業(yè)處可以召集業(yè)主和租戶，商定具體解決辦法，起碼讓所有住戶都知道事情的原委，并且讓大家有章可循。“我們會將此事向領導匯報，爭取成立小區(qū)業(yè)委會，商量解決問題的辦法?！焙沃魅握f。

­　　律師：

­　　如此收費無依據(jù)

­　　創(chuàng)元律師事務所張敏娟律師稱，這個小區(qū)物業(yè)處對租戶收120元的停車費是沒有依據(jù)的，因為既沒有前期物業(yè)服務合同約定的收費標準，也沒有業(yè)委會制定的停車收費標準，物業(yè)處沒有依據(jù)來收這個錢。租戶遇到這種情況，可以向物價部門舉報、投訴。