福州推便民新舉措買房辦證和開查詢證明合并辦理

來源:福州晚報 2016-04-26 08:33 http://m.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　福州市房屋登記中心再推便民新舉措，5月1日起將買房辦證（含一手房和二手房買房辦證）與申請購房契稅優(yōu)惠涉及的家庭住房情況證明合并辦理。這是記者昨天從市房屋登記中心獲悉的。

　　中心安排三個事項

　　同在一個窗口辦理

　　據(jù)市房屋登記中心有關(guān)人士介紹，5月1日起，中心將辦證與查詢證明合并辦理，讓群眾少跑路、少排隊。“目前國內(nèi)大多數(shù)城市，辦證要到檔案館先開證明，再到地稅繳稅，最好到登記部門辦證，整個過程要跑不同的部門?，F(xiàn)在中心將3個事項都安排在同一個窗口辦理。”

　　此前市民買房辦證，如符合當(dāng)前購房契稅優(yōu)惠的家庭首套房、二套房政策，需先到市房屋登記中心下屬的市房地產(chǎn)檔案館申請開具家庭住房情況證明，再到市房屋登記中心申請辦理產(chǎn)權(quán)證。5月1日起，凡在市房屋登記中心本部及其駐市民服務(wù)中心辦理處申請辦理一手房、二手房辦證的，可同時開證明并辦證。

　　此舉將極大方便群眾，提高辦事效率：一是辦證相關(guān)手續(xù)由以往的申請開證明、領(lǐng)取證明、申請辦證、領(lǐng)取權(quán)證4次往返排4次隊簡化為申請開證明和辦證、領(lǐng)取權(quán)證2次往返排2次隊；二是合并辦理職責(zé)整合后，提高了受理速度，減少了群眾等候時間；三是縮短了辦事時限，；四是避免重復(fù)提供材料。

　　政策調(diào)整之后

　　群眾辦事快速簡便

　　案例：張某某，已婚，有一未成年兒子，張某某、妻子及兒子在福州均無房，現(xiàn)購買了一套二手房，約房東打算辦理過戶手續(xù)。

　　此前，張某某辦理流程圖如下：

　　第一步：持本人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證、兒子戶口簿到市房地產(chǎn)檔案館申請開具家庭住房查詢證明。

　　第二步：排隊領(lǐng)取家庭住房查詢證明。

　　第三步：持此前開具的家庭首購房查詢證明、家庭成員信息材料、過戶材料與房東一起到市房屋登記中心申請過戶。

　　第四步：繳納稅費領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

　　5月1日合并辦理以后的流程圖：

　　第一步：持本人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證、兒子戶口簿及過戶材料，與房東一起到市房屋登記中一并申請查詢證明和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第二步：繳納稅費領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

　　市房屋登記中心提醒：根據(jù)當(dāng)前政策，首套房、二套房以家庭（含購房人本人、配偶和未成年子女）為主體認(rèn)定。申辦手續(xù)時，請同時帶上購房人及家庭成員身份證件、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口本），持原件核對并提供復(fù)印件。

　　此外，由于各區(qū)房管局房屋交易稅收征收模式不同于市本級，區(qū)辦證仍按以往模式，即在各區(qū)房管局辦證的群眾需開具家庭住房情況證明的，請申請人攜帶家庭成員身份材料和購房材料先到市房地產(chǎn)檔案館（福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓1樓）開具查詢證明，再到各區(qū)房管局申辦產(chǎn)權(quán)登記。（記者綦芬）